Kargowa to gmina miejsko-wiejska w powiecie zielonogórskim w województwie lubuskim: 5 861 mieszkańców (+2 % od 2005), 454. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 595 zł (9 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 25 planów miejscowych, 37 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Kargowa | Powiat zielonogórski | Lubuskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5595 zł | 6717 zł | 6844 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 9 | 317 | 2440 | 144 548 |
| Ludność | 5861 | 74 539 | 963 601 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +1,6 % | -16,7 % | -4,5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1501 zł | 1277 zł | 1493 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,6 ‰ | +2,4 ‰ | -0,7 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,1 % | 18,2 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,5 % | 23,1 % | 24,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8477 zł | 8506 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5595 | 9 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 64 | 13 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1501 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3903 zł całego PIT i ok. 32 524 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1046 ha · lasy 444 ha · produkcja / przemysł 387 ha · zabudowa jednorodzinna 110 ha · zieleń 108 ha · drogi 83 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Kargowa · plan ogólny Kargowa
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| KARGOWA | 19 | 13 | 44 |
| SMOLNO WIELKIE | 6 | 2 | 20 |
| CHWALIM | 4 | 0 | 14 |
| WOJNOWO | 3 | 3 | 5 |
| KARSZYN | 2 | 2 | 5 |
| OBRA DOLNA | 2 | 2 | 2 |
| STARY JAROMIERZ | 1 | 1 | 2 |
| NOWY JAROMIERZ | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Kargowa · publiczna | 3 | 49 % | 231 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..