Powiat leżajski: profile gmin — rynek, inwestycje, ludność
Powiat leżajski w województwie podkarpackim to 5 gmin i 65 827 mieszkańców (-5 % od 2005). Plan ogólny uchwaliło 0 z 5 gmin. 48 planów miejscowych, 783 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w powiecie leżajskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie leżajskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Powiat leżajski na tle województwa i Polski
| Powiat leżajski | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 7647 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 2523 | 145 388 |
| Ludność | 65 827 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -5 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 725 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,8 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,5 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,1 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7642 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Gminy powiatu
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Nowa Sarzyna miejsko-wiejska · 144 km² | 20 683 -3 % | 555 | -1,7 | 17,7 | — — aktów | — 0 inw. | 126 | 24 | brak | |
| Leżajsk wiejska · 199 km² | 19 684 -0,6 % | 617 | -2,1 | 18,7 | — — aktów | — 0 inw. | 171 | 0 | brak | |
| Leżajsk miejska · 20 km² | 12 395 -13,3 % | 1296 | -9,9 | 14,7 | — — aktów | — 0 inw. | 115 | 0 | uchylony | |
| Grodzisko Dolne wiejska · 78 km² | 7656 -6,4 % | 718 | -3,7 | 17,9 | — — aktów | — 0 inw. | 92 | 13 | brak | |
| Kuryłówka wiejska · 142 km² | 5409 -4,8 % | 453 | -4,2 | 18,7 | — — aktów | — 0 inw. | 279 | 11 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 3 | 9 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 725 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1885 zł całego PIT i ok. 15 706 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
Pozwolenia na budowę
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kuryłówka | 279 | 29 | 456 |
| Leżajsk | 171 | 116 | 421 |
| Nowa Sarzyna | 126 | 73 | 278 |
| Leżajsk | 115 | 62 | 210 |
| Grodzisko Dolne | 92 | 49 | 169 |
| 180808 | 0 | 0 | 7 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Św. Franciszka Z Asyżu W Jelnej Jelna · publiczna | 7 | 66 % | 88 |
| Szkoła Podstawowa Im. Franciszka Kyci W Kuryłówce Kuryłówka · publiczna | 7 | 66 % | 110 |
| Szkoła Podstawowa Giedlarowa Giedlarowa · publiczna | 7 | 64 % | 208 |
| Szkoła Podstawowa W Piskorowicach Piskorowice · publiczna | 7 | 63 % | 32 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Władysława Broniewskiego W Leżajsku Leżajsk · publiczna | 7 | 63 % | 316 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Ks. Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Leżajsku Leżajsk · publiczna | 6 | 61 % | 154 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Starym Mieście Stare Miasto · publiczna | 6 | 61 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa W Rudzie Łańcuckiej Ruda Łańcucka · publiczna | 6 | 60 % | 106 |
| Szkoła Podstawowa Brzóza Królewska Brzóza Królewska · publiczna | 6 | 60 % | 238 |
| Szkoła Podstawowa W Grodzisku Dolnym Grodzisko Dolne · publiczna | 6 | 58 % | 146 |
| Szkoła Podstawowa Biedaczów Biedaczów · publiczna | 5 | 58 % | 74 |
| Szkoła Podstawowa W Tarnogórze Tarnogóra · publiczna | 5 | 58 % | 84 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — powiaty sąsiednie i województwo
Powiaty graniczące z Powiat leżajski
94 173 mieszk. · PIT 831 zł
80 597 mieszk. · PIT 1024 zł
62 651 mieszk. · PIT 790 zł
74 856 mieszk. · PIT 881 zł
177 760 mieszk. · PIT 1037 zł
Powiaty województwa Podkarpackie
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..