Powiat jasielski: profile gmin — rynek, inwestycje, ludność
Powiat jasielski w województwie podkarpackim to 10 gmin i 107 200 mieszkańców (-7 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 5 787 zł (103 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 3 z 10 gmin. 325 planów miejscowych, 489 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w powiecie jasielskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie jasielskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Powiat jasielski na tle województwa i Polski
| Powiat jasielski | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5787 zł | 7647 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 103 | 2523 | 145 388 |
| Ludność | 107 200 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -7 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 881 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,9 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,5 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,4 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7863 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Gminy powiatu
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Jasło miejska · 36 km² | 32 042 -15,3 % | 1304 | -4,2 | 14,1 | 5871 97 aktów | — 0 inw. | 126 | 50 | brak | |
| Jasło wiejska · 93 km² | 15 798 -0,1 % | 1023 | -1,7 | 17,5 | 1455 1 aktów | — 0 inw. | 44 | 60 | uchwalony | |
| Skołyszyn wiejska · 79 km² | 11 805 -5,3 % | 747 | -1,8 | 17 | — — aktów | — 0 inw. | 95 | 0 | brak | |
| Tarnowiec wiejska · 63 km² | 8876 -3 % | 666 | -3,5 | 17,7 | 6084 3 aktów | — 0 inw. | 42 | 45 | brak | |
| Dębowiec wiejska · 87 km² | 8693 +3,8 % | 546 | +1,6 | 18,5 | 3263 1 aktów | — 0 inw. | 10 | 40 | brak | |
| Kołaczyce miejsko-wiejska · 61 km² | 8501 0 % | 657 | -4,5 | 17,2 | — — aktów | — 0 inw. | 27 | 20 | brak | |
| Nowy Żmigród wiejska · 104 km² | 8447 -9,7 % | 580 | -5,9 | 16,6 | — — aktów | — 0 inw. | 0 | 64 | uchwalony | |
| Brzyska wiejska · 45 km² | 6261 +0,4 % | 520 | -1,8 | 19 | — — aktów | — 0 inw. | 53 | 14 | brak | |
| Osiek Jasielski wiejska · 60 km² | 5126 -3,4 % | 500 | -0,8 | 18,6 | — — aktów | — 0 inw. | 37 | 32 | uchwalony | |
| Krempna wiejska · 204 km² | 1651 -16,2 % | 378 | -6 | 14,2 | 3939 1 aktów | — 0 inw. | 53 | 0 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5787 | 103 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 10 | 770 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 881 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2290 zł całego PIT i ok. 19 086 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
Pozwolenia na budowę
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Jasło | 126 | 45 | 310 |
| Skołyszyn | 95 | 52 | 201 |
| Brzyska | 53 | 41 | 78 |
| Krempna | 53 | 10 | 73 |
| Jasło | 44 | 33 | 138 |
| Tarnowiec | 42 | 25 | 78 |
| Osiek Jasielski | 37 | 22 | 93 |
| Kołaczyce | 27 | 15 | 63 |
| Dębowiec | 10 | 9 | 66 |
| 180530 | 1 | 1 | 1 |
| 180500 | 1 | 0 | 1 |
| Nowy Żmigród | 0 | 0 | 42 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Jabłonicy Jabłonica · publiczna | 8 | 68 % | 24 |
| Szkoła Podstawowa W Przysiekach Przysieki · publiczna | 8 | 68 % | 48 |
| Społeczna Szkoła Podstawowa W Krajowicach Krajowice · niepubliczna | 7 | 66 % | 34 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Piotra Skargi W Warzycach Warzyce · publiczna | 7 | 65 % | 80 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Zarzeczu Zarzecze · publiczna | 7 | 65 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Z Oddziałami Dwujęzycznymi W Jaśle Jasło · publiczna | 7 | 64 % | 336 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Roztokach Roztoki · niepubliczna | 7 | 64 % | 36 |
| Zespół Szkół W Woli Dębowieckiej - Szkoła Podstawowa W Woli Dębowieckiej Wola Dębowiecka · publiczna | 7 | 63 % | 42 |
| Społeczna Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Sowinie Sowina · niepubliczna | 7 | 63 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 W Jaśle Jasło · publiczna | 6 | 62 % | 408 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego W Kołaczycach Kołaczyce · publiczna | 6 | 62 % | 124 |
| Szkoła Podstawowa Nr 12 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Ignacego Łukasiewicza W Jaśle W Zespole Szkół Miejskich Nr 3 W Jaśle Jasło · publiczna | 6 | 62 % | 266 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — powiaty sąsiednie i województwo
Powiaty graniczące z Powiat jasielski
131 510 mieszk. · PIT 1158 zł
103 725 mieszk. · PIT 853 zł
107 318 mieszk. · PIT 821 zł
58 399 mieszk. · PIT 815 zł
196 521 mieszk. · PIT 934 zł
Powiaty województwa Podkarpackie
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..