Banie Mazurskie to gmina wiejska w powiecie gołdapskim w województwie warmińsko-mazurskim: 3 108 mieszkańców (-22 % od 2005), 2204. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 2 planów miejscowych, 19 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Banie Mazurskie | Powiat gołdapski | Warmińsko-mazurskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 7766 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 4284 | 144 548 |
| Ludność | 3108 | 24 365 | 1 339 498 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -21,7 % | -9,9 % | -6,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 598 zł | 814 zł | 1276 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,9 ‰ | -5,3 ‰ | -1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 12,1 % | 17,9 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,5 % | 23,2 % | 24,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7500 zł | 8214 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 598 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1554 zł całego PIT i ok. 12 951 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Banie Mazurskie · plan ogólny Banie Mazurskie
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 281801_2.0001 | 10 | 2 | 11 |
| 281801_2.0007 | 2 | 1 | 2 |
| 281801_2.0009 | 2 | 1 | 2 |
| 281801_2.0011 | 2 | 0 | 3 |
| 281801_2.0004 | 1 | 1 | 1 |
| 281801_2.0018 | 1 | 1 | 2 |
| 281801_2.0016 | 1 | 1 | 1 |
| 281801_2.0015 | 0 | 0 | 4 |
| 281801_2.0003 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Wojciecha Kętrzyńskiego W Baniach Mazurskich Banie Mazurskie · publiczna | 3 | 49 % | 112 |
| Stowarzyszenie "Edukator" W Łomży Szkoła Podstawowa W Lisach Lisy · niepubliczna | 1 | 36 % | 44 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..