Choszczno to gmina miejsko-wiejska w powiecie choszczeńskim w województwie zachodniopomorskim: 19 811 mieszkańców (-11 % od 2005), 899. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 244 zł (86 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 18 planów miejscowych, 36 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Choszczno | Powiat choszczeński | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5244 zł | 4194 zł | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 86 | 137 | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 19 811 | 43 632 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -11 % | -13 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1162 zł | 946 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,9 ‰ | -3,5 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,9 % | 16 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27 % | 26,2 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7949 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5244 | 86 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 4 | 50 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1161 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3020 zł całego PIT i ok. 25 166 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 134 ha · zieleń 131 ha · drogi 60 ha · infrastruktura 59 ha · usługi 36 ha · zabudowa wielorodzinna 23 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Choszczno · plan ogólny Choszczno
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Choszczno | 6 | 0 | 44 |
| Piasecznik | 6 | 0 | 7 |
| Choszczno | 5 | 1 | 15 |
| Gostyczyn | 4 | 4 | 8 |
| Korytowo | 4 | 0 | 5 |
| Oraczewice | 3 | 3 | 8 |
| Raduń | 2 | 0 | 5 |
| Pakość | 1 | 0 | 3 |
| Gleźno | 1 | 0 | 3 |
| Bonin | 1 | 0 | 2 |
| Roztocze | 1 | 0 | 6 |
| Suliszewo | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 3 W Choszcznie Choszczno · publiczna | 6 | 59 % | 231 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Wojska Polskiego W Choszcznie Choszczno · publiczna | 4 | 53 % | 414 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Zamęcinie Zamęcin · publiczna | 3 | 50 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Sławęcinie Sławęcin · publiczna | 3 | 49 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Jana Brzechwy W Suliszewie Suliszewo · publiczna | 3 | 49 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Korytowie Korytowo · publiczna | 3 | 48 % | 44 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..