Powiat myśliborski w województwie zachodniopomorskim to 5 gmin i 61 226 mieszkańców (-9 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 6 248 zł (187 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 3 z 5 gmin. 146 planów miejscowych, 279 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat myśliborski | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6248 zł | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 187 | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 61 226 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -9,3 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1145 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,9 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,3 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,5 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7993 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Dębno miejsko-wiejska · 318 km² | 18 959 -8,9 % | 1260 | -3 | 16,3 | 7130 78 aktów | 10 2 inw. | 81 | 60 | brak | |
| Myślibórz miejsko-wiejska · 329 km² | 18 280 -12,7 % | 960 | -1,6 | 15,4 | 4784 43 aktów | — 0 inw. | 87 | 34 | uchwalony | |
| Barlinek miejsko-wiejska · 259 km² | 18 008 -8 % | 1268 | -3 | 16,8 | 6497 60 aktów | — 0 inw. | 66 | 13 | uchwalony | |
| Nowogródek Pomorski wiejska · 146 km² | 3260 -0,9 % | 888 | -9,2 | 18,1 | 3048 4 aktów | — 0 inw. | 31 | 31 | uchwalony | |
| Boleszkowice wiejska · 130 km² | 2719 -6,8 % | 1079 | -1,8 | 16,9 | 2775 2 aktów | — 0 inw. | 12 | 8 | uchylony |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6248 | 187 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 10 | 103 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Propertum Duo Sp. z o.o. - Nowa Włościańska Dębno Włościańska | 39 | 31 | 7 | 1 | 8799 | |
| FELD INVEST Sp. z o.o. Dębno Hołdownicza | 4 | 1 | 3 | 0,3 | 6808 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8799 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1145 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2978 zł całego PIT i ok. 24 817 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Myślibórz | 87 | 34 | 167 |
| Dębno | 81 | 57 | 149 |
| Barlinek | 66 | 34 | 144 |
| Nowogródek Pomorski | 31 | 16 | 61 |
| Boleszkowice | 12 | 4 | 24 |
| 321071 | 1 | 1 | 1 |
| 321085 | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Jarosława Dąbrowskiego W Dębnie Dębno · publiczna | 7 | 64 % | 318 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława St. Reymonta W Cychrach Cychry · publiczna | 5 | 58 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Hansa Christiana Andersena W Karsku Karsko · publiczna | 5 | 56 % | 114 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Leonida Teligi W Myśliborzu Myślibórz · publiczna | 5 | 56 % | 404 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Janusza Kusocińskiego W Myśliborzu Myślibórz · publiczna | 5 | 56 % | 290 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Arkadego Fiedlera W Dębnie Dębno · publiczna | 5 | 55 % | 222 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Sarbinowie Sarbinowo · publiczna | 4 | 51 % | 38 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Henryka Sienkiewicza Barlinek · publiczna | 4 | 50 % | 402 |
| Szkoła Podstawowa Im. Adama Mickiewicza W Golenicach Golenice · publiczna | 3 | 50 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Mostkowie Mostkowo · publiczna | 3 | 49 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Kierzkowie Kierzków · publiczna | 3 | 49 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Tadeusza Kościuszki Barlinek · publiczna | 3 | 48 % | 372 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..