Powiat włodawski w województwie lubelskim to 8 gmin i 34 506 mieszkańców (-14 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 3 938 zł (48 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 3 z 8 gmin. 13 planów miejscowych, 268 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat włodawski | Lubelskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3938 zł | 8234 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 48 | 2487 | 144 548 |
| Ludność | 34 506 | 1 980 772 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -14,3 % | -9,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 815 zł | 1246 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5 ‰ | -2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,3 % | 17,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,7 % | 25,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7919 zł | 8503 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Włodawa miejska · 18 km² | 11 761 -14,3 % | 1099 | -6,7 | 16,3 | 4345 19 aktów | — 0 inw. | 28 | 0 | brak | |
| Włodawa wiejska · 245 km² | 5610 -6,1 % | 703 | +1,2 | 18,2 | 4698 2 aktów | — 0 inw. | 64 | 6 | uchwalony | |
| Urszulin wiejska · 172 km² | 4010 -0,1 % | 873 | -2 | 18,1 | 4545 3 aktów | — 0 inw. | 76 | 4 | brak | |
| Wola Uhruska wiejska · 150 km² | 3513 -16,5 % | 597 | -6,5 | 14,4 | — — aktów | — 0 inw. | 19 | 1 | brak | |
| Hańsk wiejska · 180 km² | 3340 -15,4 % | 711 | -4,8 | 15,5 | 2720 4 aktów | — 0 inw. | 44 | 2 | brak | |
| Hanna wiejska · 139 km² | 2390 -28,6 % | 507 | -3,3 | 13,3 | 2677 2 aktów | — 0 inw. | 13 | 0 | uchwalony | |
| Wyryki wiejska · 220 km² | 2130 -25,3 % | 502 | -16,8 | 14,3 | 3149 1 aktów | — 0 inw. | 12 | 0 | uchwalony | |
| Stary Brus wiejska · 132 km² | 1752 -21 % | 557 | -5,7 | 17,5 | — — aktów | — 0 inw. | 8 | 0 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3938 | 48 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 20 | 424 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 814 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2118 zł całego PIT i ok. 17 648 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Urszulin | 76 | 22 | 217 |
| Włodawa | 64 | 26 | 120 |
| Hańsk | 44 | 13 | 69 |
| Włodawa | 28 | 10 | 105 |
| Wola Uhruska | 19 | 4 | 60 |
| Hanna | 13 | 8 | 34 |
| Wyryki | 12 | 2 | 41 |
| Stary Brus | 8 | 5 | 29 |
| 061914 | 4 | 0 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Korpusu Ochrony Pogranicza W Wytycznie Wytyczno · publiczna | 7 | 64 % | 24 |
| Zespół Szkół:Szkoła Podstawowa Im. J.I.Kraszewskiego W Woli Uhruskiej Wola Uhruska · publiczna | 7 | 63 % | 126 |
| Stowarzyszenie Edukator W Łomży, Szkoła Podstawowa W Uhrusku Uhrusk · publiczna | 6 | 62 % | 12 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Komisji Edukacji Narodowej Włodawa · publiczna | 5 | 54 % | 298 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Kaplonosach Kaplonosy · publiczna | 4 | 54 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa Im. Armii Krajowej W Wyrykach Wyryki-Połód · publiczna | 4 | 54 % | 18 |
| Szkoła Podstawowa W Starym Brusie Stary Brus · publiczna | 4 | 53 % | 82 |
| Szkoła Podstawowa Im. Alfreda Lityńskiego W Urszulinie Urszulin · publiczna | 4 | 53 % | 192 |
| Szkoła Podstawowa W Hańsku Hańsk Pierwszy · publiczna | 4 | 52 % | 116 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Gen. Franciszka Kleeberga Włodawa · publiczna | 4 | 52 % | 370 |
| Stowarzyszenie Edukator W Łomży Publiczna Szkoła Podstawowa W Macoszynie Dużym Macoszyn Duży · publiczna | 3 | 50 % | 14 |
| Szkoła Podstawowa W Orchówku Im. Jana Pawła Ii Orchówek · publiczna | 3 | 49 % | 78 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..