Powiat hrubieszowski w województwie lubelskim to 8 gmin i 55 051 mieszkańców (-20 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 5 018 zł (27 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 3 z 8 gmin. 167 planów miejscowych, 196 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat hrubieszowski | Lubelskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5018 zł | 8234 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 27 | 2487 | 144 548 |
| Ludność | 55 051 | 1 980 772 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -20,4 % | -9,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 696 zł | 1246 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -6,5 ‰ | -2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,5 % | 17,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 28,4 % | 25,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8218 zł | 8503 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hrubieszów miejska · 33 km² | 15 422 -17,2 % | 1095 | -10 | 14,3 | 5018 27 aktów | — 0 inw. | 58 | 24 | uchwalony | |
| Hrubieszów wiejska · 259 km² | 8982 -18 % | 566 | -0,9 | 15,5 | — — aktów | — 0 inw. | 31 | 57 | brak | |
| Werbkowice wiejska · 187 km² | 8106 -20,1 % | 629 | -8,3 | 14,7 | — — aktów | — 0 inw. | 32 | 18 | uchylony | |
| Mircze wiejska · 235 km² | 5945 -23,9 % | 563 | -7,8 | 13,3 | — — aktów | — 0 inw. | 19 | 50 | brak | |
| Horodło wiejska · 130 km² | 4636 -19,2 % | 478 | +1,5 | 15,1 | — — aktów | — 0 inw. | 9 | 10 | brak | |
| Dołhobyczów wiejska · 215 km² | 4465 -27,2 % | 549 | -8,9 | 13,4 | — — aktów | — 0 inw. | 12 | 0 | brak | |
| Uchanie wiejska · 121 km² | 3885 -22,8 % | 451 | -5,4 | 14,3 | — — aktów | — 0 inw. | 7 | 3 | uchwalony | |
| Trzeszczany wiejska · 90 km² | 3610 -23 % | 402 | -8,5 | 14,7 | — — aktów | — 0 inw. | 28 | 5 | uchwalony |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5018 | 27 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 6 | 85 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 696 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1809 zł całego PIT i ok. 15 076 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Hrubieszów | 58 | 39 | 148 |
| Werbkowice | 32 | 8 | 49 |
| Hrubieszów | 31 | 17 | 71 |
| Trzeszczany | 28 | 5 | 37 |
| Mircze | 19 | 2 | 69 |
| Dołhobyczów | 12 | 1 | 36 |
| Horodło | 9 | 4 | 30 |
| Uchanie | 7 | 1 | 42 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Korpusu Ochrony Pogranicza W Hulczu Hulcze · publiczna | 7 | 63 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa Im. Batalionów Chłopskich W Kryłowie Kryłów · publiczna | 5 | 58 % | 44 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Teratynie Teratyn · publiczna | 5 | 58 % | 68 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Przewodowie Przewodów · publiczna | 5 | 56 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa Im. 15 Pułku Piechoty "Wilków'' W Stefankowicach Stefankowice · publiczna | 5 | 56 % | 34 |
| Szkoła Podstawowa Im. Siostry Wandy Longiny Trudzińskiej I Siedmiu Wychowanków W Sahryniu Sahryń · publiczna | 4 | 53 % | 18 |
| Szkoła Podstawowa Im. Papieża Jana Pawła Ii W Moniatyczach Moniatycze · publiczna | 4 | 52 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im.Tadeusza Kościuszki W Husynnem Husynne · publiczna | 4 | 52 % | 64 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Bolesława Prusa W Mirczu Mircze · publiczna | 4 | 52 % | 106 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Mjr. H. Dobrzańskiego "Hubala" W Hrubieszowie Hrubieszów · publiczna | 4 | 51 % | 269 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Mołodiatyczach Mołodiatycze · publiczna | 4 | 51 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stefana Żeromskiego W Nieledwi Nieledew · publiczna | 4 | 51 % | 68 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..