Powiat kraśnicki w województwie lubelskim to 10 gmin i 87 278 mieszkańców (-13 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 6 318 zł (168 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 4 z 10 gmin. 604 planów miejscowych, 590 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat kraśnicki | Lubelskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6318 zł | 8234 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 168 | 2487 | 144 548 |
| Ludność | 87 278 | 1 980 772 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -12,7 % | -9,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 824 zł | 1246 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,3 ‰ | -2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,5 % | 17,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,3 % | 25,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7619 zł | 8503 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kraśnik miejska · 26 km² | 30 525 -15,6 % | 1121 | -3,7 | 13,8 | 6503 159 aktów | 2 1 inw. | 156 | 8 | brak | |
| Urzędów miejsko-wiejska · 119 km² | 8015 0 % | 598 | -3,1 | 16 | — — aktów | — 0 inw. | 56 | 25 | uchwalony | |
| Annopol miejsko-wiejska · 151 km² | 7829 -16,6 % | 574 | -5,9 | 15,9 | 4458 8 aktów | — 0 inw. | 104 | 0 | brak | |
| Kraśnik wiejska · 105 km² | 6831 -2,1 % | 829 | -3,8 | 17,2 | 2875 1 aktów | — 0 inw. | 49 | 169 | brak | |
| Gościeradów wiejska · 159 km² | 6616 -10,6 % | 500 | -6,3 | 16,2 | — — aktów | — 0 inw. | 52 | 16 | uchwalony | |
| Zakrzówek wiejska · 99 km² | 5954 -14,7 % | 658 | -1,3 | 16,4 | — — aktów | — 0 inw. | 18 | 4 | brak | |
| Trzydnik Duży wiejska · 104 km² | 5795 -17,1 % | 805 | -5,8 | 15,6 | — — aktów | — 0 inw. | 28 | 3 | uchwalony | |
| Szastarka wiejska · 73 km² | 5303 -15,1 % | 584 | -1,7 | 16,2 | — — aktów | — 0 inw. | 18 | 8 | uchwalony | |
| Wilkołaz wiejska · 82 km² | 5244 -5,8 % | 819 | -1,1 | 18,3 | — — aktów | — 0 inw. | 60 | 237 | brak | |
| Dzierzkowice wiejska · 87 km² | 5166 -4,4 % | 670 | +3,5 | 17,2 | — — aktów | — 0 inw. | 49 | 134 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6318 | 168 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 6 | 869 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Twój Horyzont Kraśnik Lubelska | 116 | 114 | 2 | 0,3 | 7300 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7300 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 824 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2142 zł całego PIT i ok. 17 853 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kraśnik | 156 | 25 | 317 |
| Annopol | 104 | 19 | 170 |
| Wilkołaz | 60 | 21 | 163 |
| Urzędów | 56 | 22 | 126 |
| Gościeradów | 52 | 7 | 138 |
| Dzierzkowice | 49 | 24 | 91 |
| Kraśnik | 49 | 18 | 229 |
| Trzydnik Duży | 28 | 14 | 81 |
| Szastarka | 18 | 9 | 81 |
| Zakrzówek | 18 | 10 | 48 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Marianówce Marianówka · publiczna | 8 | 68 % | 16 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Sulowie Sulów · publiczna | 7 | 68 % | 40 |
| Społeczna Szkoła Podstawowa Im. 24 Pułku Ułanów W Kraśniku Kraśnik · niepubliczna | 7 | 65 % | 98 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Kornela Makuszyńskiego W Kraśniku Kraśnik · publiczna | 7 | 63 % | 50 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Ks. Józefa Poniatowskiego W Annopolu Annopol · publiczna | 6 | 62 % | 168 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im.Jana Kochanowskiego W Zakrzówku Zakrzówek · publiczna | 6 | 61 % | 182 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Leszczynie Leszczyna · publiczna | 6 | 60 % | 22 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Adama Mickiewicza W Kraśniku Kraśnik · publiczna | 6 | 60 % | 128 |
| Zespół Placówek Oświatowych Nr 2 W Kraśniku, Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Mikołaja Kopernika W Kraśniku Kraśnik · publiczna | 6 | 60 % | 230 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 Im. Jana Pawła Ii W Kraśniku Kraśnik · publiczna | 6 | 59 % | 310 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Kosinie Kosin · publiczna | 6 | 59 % | 14 |
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki W Wilkołazie Wilkołaz Pierwszy · publiczna | 6 | 58 % | 154 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..