Powiat człuchowski w województwie pomorskim to 7 gmin i 52 358 mieszkańców (-8 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 4 492 zł (132 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 6 z 7 gmin. 162 planów miejscowych, 542 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat człuchowski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4492 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 132 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 52 358 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -7,9 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 938 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,2 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,1 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,4 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8006 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Człuchów miejska · 13 km² | 12 778 -12,5 % | 1285 | -4,1 | 15,9 | 5663 64 aktów | — 0 inw. | 68 | 37 | uchwalony | |
| Człuchów wiejska · 361 km² | 10 815 +6,4 % | 837 | +1,7 | 21,3 | 3750 7 aktów | — 0 inw. | 160 | 41 | uchwalony | |
| Debrzno miejsko-wiejska · 224 km² | 8393 -10,8 % | 568 | -2 | 18,3 | 3392 30 aktów | — 0 inw. | 47 | 16 | uchwalony | |
| Czarne miejsko-wiejska · 235 km² | 8342 -10,4 % | 1027 | -2,1 | 16 | 3713 18 aktów | — 0 inw. | 67 | 10 | uchwalony | |
| Przechlewo wiejska · 244 km² | 5683 -7,8 % | 911 | -6,6 | 19,5 | 3602 4 aktów | — 0 inw. | 109 | 23 | uchwalony | |
| Rzeczenica wiejska · 275 km² | 3277 -11,8 % | 704 | -2,1 | 17,5 | 2356 3 aktów | — 0 inw. | 56 | 21 | uchwalony | |
| Koczała wiejska · 223 km² | 3070 -12,1 % | 912 | -1 | 18,5 | 2496 6 aktów | — 0 inw. | 35 | 14 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4492 | 132 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 77 | 272 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 938 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2439 zł całego PIT i ok. 20 328 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Człuchów | 160 | 96 | 352 |
| Przechlewo | 109 | 23 | 180 |
| Człuchów | 68 | 15 | 154 |
| Czarne | 67 | 17 | 108 |
| Rzeczenica | 56 | 13 | 122 |
| Debrzno | 47 | 17 | 92 |
| Koczała | 35 | 17 | 60 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Żołnierzy I Armii Wojska Polskiego W Koczale Koczała · publiczna | 7 | 65 % | 104 |
| Społeczna Szkoła Podstawowa Społecznego Towarzystwa Oświatowego Im. Jana Nowaka Jeziorańskiego Człuchów · niepubliczna | 5 | 58 % | 12 |
| Szkoła Podstawowa W Krzemieniewie Krzemieniewo · publiczna | 5 | 58 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa Im. Tajnej Organizacji Wojskowej "Gryf Pomorski" W Sąpolnie Sąpolno · publiczna | 5 | 56 % | 72 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Integracyjnymi "Piano" Człuchów · niepubliczna | 5 | 55 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa W Rzeczenicy Im. Generała Władysława Andersa Rzeczenica · publiczna | 4 | 53 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Przechlewie Przechlewo · publiczna | 4 | 52 % | 182 |
| Szkoła Podstawowa W Wierzchowie Wierzchowo-Dworzec · publiczna | 4 | 51 % | 150 |
| Szkoła Podstawowa Im.J.Wybickiego W Polnicy Polnica · publiczna | 4 | 51 % | 44 |
| Szkoła Podstawowa Sportowa Człuchów Człuchów · publiczna | 3 | 49 % | 273 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kawalerów Orderu Uśmiechu W Rychnowach Rychnowy · publiczna | 3 | 49 % | 130 |
| Szkoła Podstawowa Im. Danuty Siedzikówny Ps. Inka Czarne · publiczna | 3 | 48 % | 230 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..