Iława to gmina miejska w powiecie iławskim w województwie warmińsko-mazurskim: 31 798 mieszkańców (-2 % od 2005), 526. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 354 zł (56 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 5 planów miejscowych, 132 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Iława | Powiat iławski | Warmińsko-mazurskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7354 zł | 7354 zł | 7766 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 56 | 56 | 4284 | 144 548 |
| Ludność | 31 798 | 88 994 | 1 339 498 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2 % | -1,1 % | -6,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1426 zł | 1136 zł | 1276 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,5 ‰ | -1,5 ‰ | -1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,6 % | 18,7 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,9 % | 22,9 % | 24,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7584 zł | 8214 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7354 | 56 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 1186 | 12 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o Iława ul. Świerkowa | 101 | 46 | 55 | 4,7 | 7300 | |
| Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o Iława Grunwaldzka | 95 | 80 | 13 | 2,9 | 12 764 | |
| DOM-DAR Sp. z o.o. - Osiedle przy Złotej Iława Łokietka | 4 | 0 | 3 | 0,4 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 12 764 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1426 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3707 zł całego PIT i ok. 30 891 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Iława · plan ogólny Iława
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 280701_1.0012 | 21 | 2 | 35 |
| 280701_1.0006 | 21 | 12 | 39 |
| 280701_1.0010 | 18 | 3 | 36 |
| 280701_1.0011 | 18 | 1 | 22 |
| 280701_1.0007 | 11 | 0 | 29 |
| 280701_1.0005 | 10 | 1 | 43 |
| 280701_1.0003 | 9 | 7 | 28 |
| 280701_1.0008 | 9 | 0 | 17 |
| 280701_1.0004 | 6 | 3 | 14 |
| 280701_1.0009 | 4 | 0 | 20 |
| 280701_1.0002 | 3 | 2 | 16 |
| 280701_1.0014 | 2 | 0 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 5 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Polskich Noblistów W Iławie Iława · publiczna | 5 | 58 % | 228 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Mikołaja Kopernika W Iławie Iława · publiczna | 5 | 56 % | 344 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Marii Konopnickiej W Iławie Iława · publiczna | 4 | 52 % | 389 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Polskich Podróżników W Iławie Iława · publiczna | 3 | 47 % | 280 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Polskich Olimpijczyków W Iławie Iława · publiczna | 3 | 46 % | 288 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..