Białogard to gmina miejska w powiecie białogardzkim w województwie zachodniopomorskim: 21 919 mieszkańców (-10 % od 2005), 853. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 985 zł (61 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 3 planów miejscowych, 96 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Białogard | Powiat białogardzki | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4985 zł | 4182 zł | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 61 | 86 | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 21 919 | 43 526 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -10 % | -9,8 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1191 zł | 1019 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,9 ‰ | -3,8 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,2 % | 16,6 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,7 % | 24,8 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8245 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4985 | 61 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 599 | 26 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Białogard →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mjmg Invest Group Białogard Kochanowskiego | 74 | 74 | 0 | – | 7500 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7500 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1191 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3096 zł całego PIT i ok. 25 804 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Białogard · plan ogólny Białogard
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Białogard | 21 | 2 | 39 |
| Białogard | 19 | 0 | 36 |
| Białogard | 14 | 6 | 29 |
| Białogard | 11 | 0 | 25 |
| Białogard | 7 | 7 | 20 |
| Białogard | 6 | 1 | 10 |
| Białogard | 4 | 0 | 9 |
| Białogard | 3 | 2 | 8 |
| Białogard | 3 | 3 | 13 |
| Białogard | 3 | 1 | 10 |
| Białogard | 3 | 0 | 5 |
| Białogard | 2 | 1 | 6 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Mikołaja Kopernika W Białogardzie Białogard · publiczna | 4 | 53 % | 274 |
| Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. Władysława Broniewskiego W Białogardzie Białogard · publiczna | 4 | 52 % | 134 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Marii Skłodowskiej - Curie Białogard · publiczna | 4 | 51 % | 252 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Bolesława Krzywoustego Białogard · publiczna | 2 | 45 % | 244 |
| Prywatne Centrum Edukacyjne "Szkoły Sukces" I Szkoła Podstawowa W Białogardzie Białogard · niepubliczna | 1 | 15 % | 116 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..