Powiat skierniewicki: profile gmin — rynek, inwestycje, ludność
Powiat skierniewicki w województwie łódzkim to 9 gmin i 37 569 mieszkańców (-1 % od 2005). Plan ogólny uchwaliło 6 z 9 gmin. 250 planów miejscowych, 821 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w powiecie skierniewickim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie skierniewickim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Powiat skierniewicki na tle województwa i Polski
| Powiat skierniewicki | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 8822 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 6657 | 145 388 |
| Ludność | 37 569 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -0,8 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1088 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,2 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,6 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7732 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Gminy powiatu
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Skierniewice wiejska · 132 km² | 8245 +22,7 % | 1358 | +7,4 | 21,6 | — — aktów | — 0 inw. | 199 | 17 | brak | |
| Maków wiejska · 82 km² | 5913 -1,5 % | 1012 | -4,6 | 19,5 | — — aktów | — 0 inw. | 139 | 11 | uchwalony | |
| Głuchów wiejska · 111 km² | 5357 -11,1 % | 776 | -5,6 | 19,1 | — — aktów | — 0 inw. | 64 | 63 | uchwalony | |
| Bolimów miejsko-wiejska · 112 km² | 3821 0 % | 1068 | +0,8 | 18,6 | — — aktów | — 0 inw. | 62 | 19 | brak | |
| Nowy Kawęczyn wiejska · 105 km² | 3411 +2,9 % | 1277 | -0,3 | 18,9 | — — aktów | — 0 inw. | 126 | 1 | brak | |
| Lipce Reymontowskie wiejska · 43 km² | 3022 -9,5 % | 1092 | -5,9 | 18,3 | — — aktów | — 0 inw. | 43 | 13 | uchwalony | |
| Kowiesy wiejska · 86 km² | 2750 -9,1 % | 986 | +1,5 | 17,6 | — — aktów | — 0 inw. | 130 | 93 | uchwalony | |
| Godzianów wiejska · 44 km² | 2562 -6,4 % | 1043 | +3,1 | 19,8 | — — aktów | — 0 inw. | 29 | 0 | uchwalony | |
| Słupia wiejska · 41 km² | 2488 -6,7 % | 993 | +3,2 | 20,5 | — — aktów | — 0 inw. | 28 | 33 | uchwalony |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 240 | 2 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1088 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2829 zł całego PIT i ok. 23 578 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
Pozwolenia na budowę
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Skierniewice | 199 | 116 | 369 |
| Maków | 139 | 56 | 240 |
| Kowiesy | 130 | 30 | 266 |
| Nowy Kawęczyn | 126 | 55 | 211 |
| Głuchów | 64 | 35 | 120 |
| Bolimów | 62 | 28 | 121 |
| Lipce Reymontowskie | 43 | 28 | 87 |
| Godzianów | 29 | 12 | 47 |
| Słupia | 28 | 6 | 52 |
| 101510 | 1 | 0 | 1 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Złotej Złota · publiczna | 8 | 73 % | 18 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka W Michowicach Michowice · publiczna | 8 | 71 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Godzianowie Godzianów · publiczna | 8 | 71 % | 106 |
| Szkoła Podstawowa Im. Wł. St. Reymonta W Lipcach Reymontowskich Lipce Reymontowskie · publiczna | 8 | 68 % | 100 |
| Szkoła Podstawowa Im. Księdza Stefana Kardynała Wyszyńskiego W Woli Makowskiej Wola Makowska · publiczna | 7 | 66 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa Im. Bolesława Chrobrego W Pszczonowie Pszczonów · publiczna | 7 | 65 % | 40 |
| Szkoła Podstawowa W Kęszycach Kęszyce-Wieś · publiczna | 7 | 63 % | 62 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Jana Twardowskiego W Makowie Z Filią W Świętem Maków · publiczna | 6 | 63 % | 186 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Jana Twardowskiego W Dębowej Górze Dębowa Góra · publiczna | 6 | 62 % | 42 |
| Szkoła Podstawowa W Słomkowie Słomków · publiczna | 6 | 62 % | 14 |
| Szkoła Podstawowa Im. Józefa Wybickiego W Strzybodze Strzyboga · publiczna | 6 | 61 % | 14 |
| Szkoła Podstawowa W Białyninie Białynin · publiczna | 6 | 60 % | 54 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — powiaty sąsiednie i województwo
Powiaty graniczące z Powiat skierniewicki
29 969 mieszk. · PIT 1375 zł
72 675 mieszk. · PIT 1283 zł
45 239 mieszk. · PIT 1257 zł
44 814 mieszk. · PIT 2475 zł
82 524 mieszk. · PIT 1672 zł
108 638 mieszk. · PIT 1355 zł
74 788 mieszk. · PIT 1650 zł
Powiaty województwa Łódzkie
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..