Powiat brzeziński w województwie łódzkim to 5 gmin i 29 969 mieszkańców (-2 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 6 310 zł (14 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 1 z 5 gmin. 178 planów miejscowych, 352 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat brzeziński | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6310 zł | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 14 | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 29 969 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2,1 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1375 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +1,8 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,6 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,6 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7595 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Brzeziny miejska · 22 km² | 11 750 -5,1 % | 1394 | -1,9 | 16,7 | 6363 13 aktów | — 0 inw. | 62 | 15 | brak | |
| Brzeziny wiejska · 107 km² | 6232 +18,7 % | 1490 | +8,2 | 19,2 | — — aktów | — 0 inw. | 119 | 120 | brak | |
| Rogów wiejska · 66 km² | 4557 -1,9 % | 1155 | +2,4 | 18,3 | — — aktów | — 0 inw. | 72 | 20 | brak | |
| Dmosin wiejska · 100 km² | 4305 -8 % | 1439 | -0,7 | 17,1 | — — aktów | — 0 inw. | 60 | 12 | brak | |
| Jeżów miejsko-wiejska · 64 km² | 3125 0 % | 1306 | +5,8 | 17,2 | — — aktów | — 0 inw. | 39 | 11 | uchwalony |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6310 | 14 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 25 | 110 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1375 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3575 zł całego PIT i ok. 29 790 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Brzeziny | 119 | 83 | 265 |
| Rogów | 72 | 33 | 122 |
| Brzeziny | 62 | 25 | 152 |
| Dmosin | 60 | 32 | 106 |
| Jeżów | 39 | 22 | 74 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im Andrzeja Frycza Modrzewskiego W Brzezinach Brzeziny · publiczna | 7 | 64 % | 276 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława Stanisława Reymonta W Przyłęku Dużym Przyłęk Duży · publiczna | 6 | 60 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marszałka Józefa Piłsudskiego W Rogowie Rogów · publiczna | 6 | 60 % | 196 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Kazimierza Wielkiego W Brzezinach Brzeziny · publiczna | 5 | 55 % | 276 |
| Szkoła Podstawowa Im. Bohaterów Września 1939R Jeżów · publiczna | 5 | 54 % | 124 |
| Szkoła Podstawowa W Kołacinie Kołacin · publiczna | 4 | 53 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Władysława Stanisława Reymonta W Brzezinach Brzeziny · publiczna | 4 | 52 % | 122 |
| Szkoła Podstawowa Im. Heleny Barchanowskiej W Bogdance Bogdanka · publiczna | 4 | 52 % | 84 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Brzechwy W Dmosinie Dmosin · publiczna | 3 | 49 % | 118 |
| Szkoła Podstawowa W Gałkówku-Kolonii Gałkówek-Kolonia · publiczna | 3 | 49 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Parku Krajobrazowego Wzniesień Łódzkich W Dąbrówce Dużej Dąbrówka Duża · publiczna | 2 | 42 % | 50 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..