Powiat piotrkowski: profile gmin — rynek, inwestycje, ludność
Powiat piotrkowski w województwie łódzkim to 11 gmin i 89 132 mieszkańców (-1 % od 2005). Plan ogólny uchwaliło 3 z 11 gmin. 142 planów miejscowych, 1 394 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w powiecie piotrkowskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie piotrkowskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Powiat piotrkowski na tle województwa i Polski
| Powiat piotrkowski | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 8822 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 6657 | 145 388 |
| Ludność | 89 132 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -1,2 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1108 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,5 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,7 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,8 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7499 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Gminy powiatu
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sulejów miejsko-wiejska · 189 km² | 16 405 +5,6 % | 1314 | -0,5 | 17,9 | — — aktów | — 0 inw. | 169 | 11 | brak | |
| Moszczenica wiejska · 112 km² | 12 380 -2,7 % | 1116 | -1,9 | 18,2 | — — aktów | — 0 inw. | 120 | 29 | brak | |
| Rozprza miejsko-wiejska · 163 km² | 12 123 0 % | 1028 | +1,2 | 19,1 | — — aktów | — 0 inw. | 197 | 4 | brak | |
| Wola Krzysztoporska wiejska · 171 km² | 11 804 +2,2 % | 1030 | +0,9 | 19,4 | — — aktów | — 0 inw. | 439 | 43 | brak | |
| Gorzkowice wiejska · 102 km² | 8072 -6,5 % | 1019 | -0,9 | 17,4 | — — aktów | — 0 inw. | 83 | 1 | uchwalony | |
| Wolbórz miejsko-wiejska · 152 km² | 7758 0 % | 1451 | +1,4 | 20,6 | — — aktów | — 0 inw. | 152 | 36 | brak | |
| Grabica wiejska · 128 km² | 6062 -0,9 % | 1239 | -1 | 20,5 | — — aktów | — 0 inw. | 81 | 5 | brak | |
| Aleksandrów wiejska · 144 km² | 4173 -7,7 % | 632 | +2,9 | 17,6 | — — aktów | — 0 inw. | 55 | 2 | brak | |
| Czarnocin wiejska · 72 km² | 3990 -1,8 % | 1066 | -1,5 | 19,7 | — — aktów | — 0 inw. | 53 | 9 | uchwalony | |
| Ręczno wiejska · 89 km² | 3246 -11,4 % | 788 | -9,1 | 18,5 | — — aktów | — 0 inw. | 26 | 2 | brak | |
| Łęki Szlacheckie wiejska · 109 km² | 3119 -16 % | 750 | -4,5 | 15,8 | — — aktów | — 0 inw. | 19 | 0 | uchwalony |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1108 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2881 zł całego PIT i ok. 24 009 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
Pozwolenia na budowę
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Wola Krzysztoporska | 439 | 76 | 562 |
| Rozprza | 197 | 111 | 357 |
| Sulejów | 169 | 120 | 338 |
| Wolbórz | 152 | 79 | 302 |
| Moszczenica | 120 | 57 | 243 |
| Gorzkowice | 83 | 57 | 159 |
| Grabica | 81 | 50 | 202 |
| Aleksandrów | 55 | 40 | 98 |
| Czarnocin | 53 | 30 | 119 |
| Ręczno | 26 | 18 | 58 |
| Łęki Szlacheckie | 19 | 16 | 54 |
| 101069 | 0 | 0 | 1 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Ppłk. Stanisława Sienkiewicza W Milejowie Milejów · publiczna | 8 | 73 % | 84 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Woli Kamockiej Wola Kamocka · publiczna | 8 | 69 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa W Rękoraju Rękoraj · publiczna | 8 | 68 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Margarethy Kamprad W Jarostach Jarosty · publiczna | 7 | 64 % | 114 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janiny Porazińskiej W Boryszowie Boryszów · publiczna | 7 | 64 % | 88 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Komornikach Komorniki · publiczna | 7 | 63 % | 32 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Mariana Wiewiórowskiego W Gomulinie Gomulin · publiczna | 7 | 63 % | 144 |
| Szkoła Podstawowa W Uszczynie Uszczyn · publiczna | 7 | 63 % | 92 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gen.Ludwika Czyżewskiego W Woli Krzysztoporskiej Wola Krzysztoporska · publiczna | 7 | 63 % | 202 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława Jagiełły W Wolborzu Wolbórz · publiczna | 6 | 62 % | 208 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stefana Żeromskiegow Goleszach Dużych Golesze Duże · publiczna | 6 | 62 % | 86 |
| Szkoła Podstawowa Im. Wincentego Witosa W Szydłowie Szydłów-Kolonia · publiczna | 6 | 62 % | 96 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — powiaty sąsiednie i województwo
Powiaty graniczące z Powiat piotrkowski
107 246 mieszk. · PIT 1673 zł
75 473 mieszk. · PIT 2047 zł
70 604 mieszk. · PIT 1040 zł
118 418 mieszk. · PIT 1671 zł
65 435 mieszk. · PIT 2223 zł
104 608 mieszk. · PIT 1295 zł
108 638 mieszk. · PIT 1355 zł
Powiaty województwa Łódzkie
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..