Nowy Wiśnicz to gmina miejsko-wiejska w powiecie bocheńskim w województwie małopolskim: 14 522 mieszkańców (+13 % od 2005), 985. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 26 planów miejscowych, 142 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Nowy Wiśnicz | Powiat bocheński | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 8461 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 159 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 14 522 | 106 926 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +12,8 % | +6,6 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1116 zł | 1215 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +1,2 ‰ | +0,7 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 22,4 % | 20,8 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,9 % | 21 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7721 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 39 | 99 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1116 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2901 zł całego PIT i ok. 24 178 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 2776 ha · lasy 2427 ha · zabudowa jednorodzinna 1588 ha · zieleń 876 ha · drogi 244 ha · zagrodowa 143 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nowy Wiśnicz · plan ogólny Nowy Wiśnicz
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Stary Wiśnicz | 23 | 22 | 42 |
| Nowy Wiśnicz | 20 | 17 | 80 |
| Królówka | 19 | 13 | 29 |
| Wiśnicz Mały | 19 | 3 | 22 |
| Leksandrowa | 11 | 5 | 24 |
| Kobyle | 9 | 7 | 16 |
| Połom Duży | 8 | 8 | 15 |
| Muchówka | 7 | 4 | 11 |
| Łomna | 6 | 6 | 13 |
| Kopaliny | 6 | 1 | 8 |
| Chronów | 5 | 3 | 11 |
| Olchawa | 5 | 4 | 14 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego Prymasa Tysiąclecia W Muchówce Muchówka · publiczna | 7 | 67 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Lubomirskiego W Nowym Wiśniczu Nowy Wiśnicz · publiczna | 7 | 63 % | 406 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Starym Wiśniczu Stary Wiśnicz · publiczna | 6 | 61 % | 204 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kazimierza Brodzińskiego W Królówce Królówka · publiczna | 6 | 59 % | 108 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Jana Twardowskiego W Kobylu Kobyle · publiczna | 6 | 59 % | 88 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Chronowie Chronów · publiczna | 6 | 59 % | 26 |
| Szkoła Podstawowa Dla Dorosłych Nowy Wiśnicz · publiczna | 1 | 18 % | 34 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..