Powiat limanowski: profile gmin — rynek, inwestycje, ludność
Powiat limanowski w województwie małopolskim to 13 gmin i 131 480 mieszkańców (+8 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 7 118 zł (20 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 2 z 13 gmin. 4 039 planów miejscowych, 1 672 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w powiecie limanowskim
Szacunek z aktów notarialnych w powiecie limanowskim — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Powiat limanowski na tle województwa i Polski
| Powiat limanowski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7118 zł | 13 637 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 20 | 12 083 | 145 388 |
| Ludność | 131 480 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +8,2 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1003 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,8 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 23 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,4 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 7453 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Gminy powiatu
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Limanowa wiejska · 152 km² | 26 193 +15,1 % | 1042 | +0,1 | 24 | — — aktów | — 0 inw. | 282 | 369 | brak | |
| Mszana Dolna wiejska · 170 km² | 17 608 +7,2 % | 1018 | -1,4 | 22,2 | — — aktów | — 0 inw. | 298 | 1371 | brak | |
| Limanowa miejska · 19 km² | 14 224 -2,7 % | 1716 | -8,8 | 21 | 7795 13 aktów | — 0 inw. | 127 | 399 | brak | |
| Łukowica wiejska · 70 km² | 10 236 +10,3 % | 696 | +2 | 24,8 | — — aktów | — 0 inw. | 115 | 31 | brak | |
| Dobra wiejska · 110 km² | 10 123 +8,5 % | 608 | +1 | 22,3 | — — aktów | — 0 inw. | 173 | 0 | brak | |
| Jodłownik wiejska · 72 km² | 8777 +8,9 % | 1076 | +1,5 | 24 | — — aktów | — 0 inw. | 120 | 23 | brak | |
| Laskowa wiejska · 73 km² | 8115 +10 % | 1052 | -3,3 | 24,3 | — — aktów | — 0 inw. | 77 | 11 | brak | |
| Mszana Dolna miejska · 27 km² | 7808 +4,1 % | 1246 | +0,8 | 19,4 | 7519 5 aktów | — 0 inw. | 101 | 4 | uchwalony | |
| Niedźwiedź wiejska · 74 km² | 7298 +8 % | 692 | -3 | 22,3 | — — aktów | — 0 inw. | 113 | 695 | brak | |
| Słopnice wiejska · 57 km² | 7054 +19,3 % | 596 | -1,4 | 25,2 | — — aktów | — 0 inw. | 100 | 616 | brak | |
| Tymbark wiejska · 33 km² | 6297 +0,9 % | 1141 | -3,3 | 23,8 | 4865 2 aktów | — 0 inw. | 72 | 168 | brak | |
| Kamienica wiejska · 53 km² | 5948 -17,8 % | 604 | -3,2 | 22,2 | — — aktów | — 0 inw. | 76 | 283 | uchwalony | |
| Szczawa wiejska · 42 km² | 1799 0 % | — | -20,2 | 21,3 | — — aktów | — 0 inw. | 18 | 69 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7118 | 20 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 37 | 971 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1003 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2609 zł całego PIT i ok. 21 739 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
Pozwolenia na budowę
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Mszana Dolna | 298 | 140 | 576 |
| Limanowa | 282 | 215 | 592 |
| Dobra | 173 | 119 | 315 |
| Limanowa | 127 | 72 | 286 |
| Jodłownik | 120 | 69 | 397 |
| Łukowica | 115 | 90 | 228 |
| Niedźwiedź | 113 | 70 | 213 |
| Mszana Dolna | 101 | 72 | 218 |
| Słopnice | 100 | 68 | 178 |
| Laskowa | 77 | 47 | 175 |
| Kamienica | 76 | 54 | 182 |
| Tymbark | 72 | 34 | 155 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im.Jana Kochanowskiego W Świdniku Świdnik · publiczna | 8 | 72 % | 86 |
| Szkoła Podstawowa Im. Juliana Tuwima W Kaninie Kanina · publiczna | 7 | 67 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa W Młynnem Młynne · publiczna | 7 | 66 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Matejki W Kamionce Małej Kamionka Mała · publiczna | 7 | 65 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii Sadek-Kostrza W Sadku Sadek · publiczna | 7 | 65 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Jana Pawła Ii W Męcinie Męcina · publiczna | 7 | 65 % | 130 |
| Szkoła Podstawowa Im.Adama Mickiewicza W Stroniu Stronie · publiczna | 7 | 65 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika Z Oddziałami Integracyjnymi W Jaworznej Jaworzna · publiczna | 7 | 65 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Szyku Szyk · publiczna | 7 | 65 % | 96 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Konstytucji 3-Go Maja W Męcinie Męcina · publiczna | 7 | 65 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janusza Korczaka Wilczyce · publiczna | 7 | 63 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa, Im. Wojciecha Rypla W Rabie Niżnej Raba Niżna · publiczna | 7 | 63 % | 78 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — powiaty sąsiednie i województwo
Powiaty graniczące z Powiat limanowski
106 926 mieszk. · PIT 1215 zł
90 942 mieszk. · PIT 943 zł
129 979 mieszk. · PIT 1243 zł
214 457 mieszk. · PIT 951 zł
189 704 mieszk. · PIT 828 zł
Powiaty województwa Małopolskie
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..