Powiat chrzanowski w województwie małopolskim to 5 gmin i 116 781 mieszkańców (-9 % od 2005). Mediana ceny m² mieszkania 6 292 zł (100 aktów w 12 mies.). Plan ogólny uchwaliło 1 z 5 gmin. 1 249 planów miejscowych, 848 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Powiat chrzanowski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6292 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 100 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 116 781 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -9 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1535 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,8 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,9 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,3 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | 8650 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Gmina | Ludność · od 2005 | PIT / mieszk. | Saldo migracji ‰ | 0–17 lat | Mieszkania zł/m² | 10 lat | Nowe sprzedane 12 m. | Pozwolenia 12 m. | MPZP | Plan ogólny |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chrzanów miejsko-wiejska · 79 km² | 43 122 -13,5 % | 1522 | -0,5 | 14,8 | 6736 55 aktów | — 0 inw. | 287 | 0 | brak | |
| Trzebinia miejsko-wiejska · 106 km² | 31 823 -6,5 % | 1613 | -0,4 | 16,1 | 5400 31 aktów | 3 1 inw. | 263 | 1188 | brak | |
| Libiąż miejsko-wiejska · 57 km² | 20 715 -9,8 % | 1482 | -2,6 | 16,3 | 5916 12 aktów | — 0 inw. | 164 | 45 | brak | |
| Alwernia miejsko-wiejska · 74 km² | 12 160 -4 % | 1527 | -2 | 17,1 | 6379 2 aktów | — 0 inw. | 70 | 4 | uchwalony | |
| Babice wiejska · 54 km² | 8961 +2,1 % | 1454 | +2,4 | 17 | — — aktów | — 0 inw. | 63 | 12 | brak |
Ludność GUS 31 XII 2024 i zmiana od 2005; PIT na mieszkańca 2024 z miejscem wśród 380 jednostek w Polsce; mediana ceny m² mieszkania z aktów notarialnych (RCN) za 12 mies.; sprzedaż z ustawowych wykazów cen; pozwolenia GUNB; liczba obowiązujących MPZP.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6292 | 100 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 95 | 344 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Vidok Investment Młoszowa Trzebińska | 4 | 0 | 3 | 0,4 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: — zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1535 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3991 zł całego PIT i ok. 33 262 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan ogólny gminy zastępuje studium; po 1 stycznia 2026 r. bez niego gmina nie wydaje decyzji WZ. Które gminy zdążyły: monitor planów ogólnych →
| Gmina | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Chrzanów | 287 | 112 | 538 |
| Trzebinia | 263 | 86 | 611 |
| Libiąż | 164 | 82 | 308 |
| Alwernia | 70 | 50 | 168 |
| Babice | 63 | 57 | 206 |
| 120307 | 1 | 1 | 1 |
| 120309 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Stefana Kard. Wyszyńskiego Katolickiego Stowarzyszenia Wychowawców Libiąż · niepubliczna | 9 | 77 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Im. Szarych Szeregów W Grojcu Grojec · publiczna | 8 | 70 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 Im. Jana Pawła Ii W Chrzanowie Chrzanów · publiczna | 8 | 68 % | 92 |
| Szkoła Podstawowa Im.Św.Franciszka Z Asyżu W Pogorzycach Pogorzyce · publiczna | 7 | 67 % | 24 |
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki W Regulicach Regulice · publiczna | 7 | 67 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa Nr 10 Im. Armii Krajowej W Chrzanowie Chrzanów · publiczna | 7 | 66 % | 252 |
| Szkoła Podstawowa W Myślachowicach Myślachowice · publiczna | 7 | 66 % | 80 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im. Adama Mickiewicza W Czyżówce Czyżówka · publiczna | 7 | 65 % | 120 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Skłodowskiej-Curie W Alwerni Alwernia · publiczna | 7 | 64 % | 176 |
| Szkoła Podstawowa Im. Józefa Patelskiego W Kwaczale Kwaczała · publiczna | 7 | 63 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Brodłach Brodła · publiczna | 6 | 62 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Jana Iii Sobieskiego W Libiążu Libiąż · publiczna | 6 | 62 % | 96 |
Dwanaście najlepszych szkół obszaru wg staninu (RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8). Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..