Alwernia to gmina miejsko-wiejska w powiecie chrzanowskim w województwie małopolskim: 12 160 mieszkańców (-4 % od 2005), 424. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 379 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 4 planów miejscowych, 70 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Alwernia | Powiat chrzanowski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6379 zł | 6292 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 100 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 12 160 | 116 781 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -4 % | -9 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1527 zł | 1535 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2 ‰ | -0,8 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,1 % | 15,9 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,8 % | 27,3 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8650 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6379 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 137 | 39 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1527 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3972 zł całego PIT i ok. 33 096 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 2577 ha · lasy 2389 ha · zabudowa jednorodzinna 1345 ha · drogi 394 ha · usługi 225 ha · zieleń 168 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Alwernia · plan ogólny Alwernia
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Alwernia | 23 | 12 | 66 |
| Poręba Żegoty | 13 | 13 | 28 |
| Kwaczała | 11 | 6 | 20 |
| Brodła | 6 | 4 | 15 |
| Regulice | 4 | 4 | 15 |
| Grojec | 4 | 3 | 9 |
| Okleśna | 3 | 3 | 6 |
| Nieporaz | 3 | 3 | 6 |
| Podłęże | 2 | 1 | 2 |
| Mirów | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Szarych Szeregów W Grojcu Grojec · publiczna | 8 | 70 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Im. Tadeusza Kościuszki W Regulicach Regulice · publiczna | 7 | 67 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Skłodowskiej-Curie W Alwerni Alwernia · publiczna | 7 | 64 % | 176 |
| Szkoła Podstawowa Im. Józefa Patelskiego W Kwaczale Kwaczała · publiczna | 7 | 63 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Henryka Sienkiewicza W Brodłach Brodła · publiczna | 6 | 62 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Wyspiańskiego W Porębie Żegoty Poręba Żegoty · publiczna | 6 | 60 % | 46 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ignacego Jana Paderewskiego W Okleśnej Okleśna · publiczna | 5 | 58 % | 50 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..