Nidzica to gmina miejsko-wiejska w powiecie nidzickim w województwie warmińsko-mazurskim: 19 414 mieszkańców (-10 % od 2005), 1318. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 529 zł (4 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 31 planów miejscowych, 160 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Nidzica | Powiat nidzicki | Warmińsko-mazurskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5529 zł | 5529 zł | 7766 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 4 | 4 | 4284 | 144 548 |
| Ludność | 19 414 | 29 923 | 1 339 498 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -9,7 % | -11,9 % | -6,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 962 zł | 796 zł | 1276 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,1 ‰ | -4,4 ‰ | -1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,2 % | 16,8 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,3 % | 24,1 % | 24,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7304 zł | 8214 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5529 | 4 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 737 | 2 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 961 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2500 zł całego PIT i ok. 20 833 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: infrastruktura 757 ha · rolnicze 335 ha · usługi 254 ha · produkcja / przemysł 164 ha · zabudowa jednorodzinna 112 ha · drogi 84 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nidzica · plan ogólny Nidzica
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 281104_4.0003 | 16 | 9 | 20 |
| 281104_5.0034 | 15 | 0 | 15 |
| 281104_4.0005 | 14 | 0 | 22 |
| 281104_5.0007 | 13 | 12 | 27 |
| 281104_5.0026 | 13 | 3 | 13 |
| 281104_5.0005 | 12 | 0 | 12 |
| 281104_5.0030 | 10 | 10 | 18 |
| 281104_5.0023 | 9 | 2 | 25 |
| 281104_5.0018 | 7 | 3 | 11 |
| 281104_4.0004 | 6 | 2 | 11 |
| 281104_5.0022 | 5 | 3 | 9 |
| 281104_4.0002 | 5 | 3 | 15 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Napiwodzie Napiwoda · publiczna | 5 | 57 % | 44 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Mikołaja Kopernika W Nidzicy Nidzica · publiczna | 4 | 50 % | 320 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Mikołajczyka W Rączkach Rączki · publiczna | 4 | 50 % | 46 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Janusza Korczaka W Nidzicy Nidzica · publiczna | 3 | 49 % | 192 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Michała Kajki W Nidzicy Nidzica · publiczna | 3 | 45 % | 182 |
| Szkoła Podstawowa Im.Prof. Romana Kobendzy W Łynie Łyna · publiczna | 1 | 38 % | 44 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..