Wielbark to gmina miejsko-wiejska w powiecie szczycieńskim w województwie warmińsko-mazurskim: 6 140 mieszkańców, 2294. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 30 planów miejscowych, 39 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Wielbark | Powiat szczycieński | Warmińsko-mazurskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6007 zł | 7766 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 19 | 4284 | 144 548 |
| Ludność | 6140 | 65 732 | 1 339 498 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | — | -5,3 % | -6,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 551 zł | 920 zł | 1276 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5,4 ‰ | -1,3 ‰ | -1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20 % | 17,3 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,9 % | 23,5 % | 24,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7981 zł | 8214 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 551 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1433 zł całego PIT i ok. 11 942 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: produkcja / przemysł 510 ha · rolnicze 498 ha · infrastruktura 350 ha · lasy 342 ha · zabudowa jednorodzinna 107 ha · drogi 86 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wielbark · plan ogólny Wielbark
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 281708_4.0020 | 8 | 3 | 36 |
| 281708_5.0020 | 7 | 3 | 7 |
| 281708_5.0008 | 4 | 0 | 7 |
| 281708_5.0007 | 4 | 0 | 4 |
| 281708_5.0004 | 3 | 0 | 7 |
| 281708_5.0001 | 2 | 0 | 6 |
| 281708_5.0018 | 2 | 0 | 2 |
| 281708_5.0017 | 2 | 1 | 2 |
| 281708_5.0002 | 2 | 1 | 9 |
| 281708_5.0005 | 1 | 0 | 2 |
| 281708_5.0010 | 1 | 1 | 1 |
| 281708_5.0019 | 1 | 1 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Orła Białego W Zabielach Zabiele · publiczna | 7 | 67 % | 20 |
| Szkoła Podstawowa Im.Królowej Jadwigi W Wielbarku Wielbark · publiczna | 5 | 56 % | 230 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Łatanej Wielkiej Łatana Wielka · publiczna | 3 | 49 % | 38 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..