Dębno to gmina miejsko-wiejska w powiecie myśliborskim w województwie zachodniopomorskim: 18 959 mieszkańców (-9 % od 2005), 754. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 130 zł (78 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 60 planów miejscowych, 81 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Dębno | Powiat myśliborski | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7130 zł | 6248 zł | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 78 | 187 | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 18 959 | 61 226 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -8,9 % | -9,3 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1260 zł | 1145 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3 ‰ | -2,9 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,3 % | 16,3 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,3 % | 25,5 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7993 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7130 | 78 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 36 | 35 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Propertum Duo Sp. z o.o. - Nowa Włościańska Dębno Włościańska | 39 | 31 | 7 | 1 | 8799 | |
| FELD INVEST Sp. z o.o. Dębno Hołdownicza | 4 | 1 | 3 | 0,3 | 6808 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8799 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1260 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3277 zł całego PIT i ok. 27 308 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 1917 ha · lasy 1304 ha · zabudowa jednorodzinna 336 ha · drogi 233 ha · produkcja / przemysł 122 ha · usługi 114 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Dębno · plan ogólny Dębno
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| GRZYMIRADZ | 12 | 8 | 14 |
| DĘBNO | 10 | 6 | 14 |
| DĘBNO | 9 | 9 | 16 |
| DĘBNO | 9 | 5 | 14 |
| DĘBNO | 7 | 7 | 13 |
| DĘBNO | 6 | 2 | 11 |
| CYCHRY | 5 | 4 | 8 |
| OSTROWIEC | 4 | 4 | 5 |
| MŁYNISKA | 3 | 2 | 5 |
| OBORZANY | 3 | 3 | 6 |
| DARGOMYŚL | 2 | 1 | 7 |
| DĘBNO | 2 | 0 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Jarosława Dąbrowskiego W Dębnie Dębno · publiczna | 7 | 64 % | 318 |
| Szkoła Podstawowa Im. Władysława St. Reymonta W Cychrach Cychry · publiczna | 5 | 58 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Arkadego Fiedlera W Dębnie Dębno · publiczna | 5 | 55 % | 222 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Sarbinowie Sarbinowo · publiczna | 4 | 51 % | 38 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Komisji Edukacji Narodowej W Dębnie Dębno · publiczna | 3 | 46 % | 278 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Młodych Talentów W Smolnicy Smolnica · publiczna | 2 | 44 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kornela Makuszyńskiego W Różańsku Różańsko · publiczna | 2 | 41 % | 40 |
| Zespół Placówek Oświatowych Im. Ks. Andrzeja Przybyły Sdb-Niepubliczna Szkoła Podstawowa Barnówko · niepubliczna | 1 | 30 % | 16 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..