Bobrowo to gmina wiejska w powiecie brodnickim w województwie kujawsko-pomorskim: 5 908 mieszkańców (-4 % od 2005), 2172. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 1 549 zł (2 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 61 planów miejscowych, 78 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Bobrowo | Powiat brodnicki | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 1549 zł | 5998 zł | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 2 | 196 | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 5908 | 77 000 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -4,3 % | +2,6 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 610 zł | 1056 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,3 ‰ | -1,5 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19 % | 19,8 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,4 % | 21,6 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7498 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1549 | 2 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 8 | 17 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 610 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1586 zł całego PIT i ok. 13 216 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 0,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Bobrowo
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 040202_2.0001 | 21 | 6 | 38 |
| 040202_2.0011 | 6 | 5 | 8 |
| 040202_2.0003 | 6 | 6 | 35 |
| 040202_2.0017 | 6 | 4 | 7 |
| 040202_2.0008 | 6 | 2 | 9 |
| 040202_2.0020 | 5 | 3 | 10 |
| 040202_2.0021 | 5 | 2 | 7 |
| 040202_2.0015 | 4 | 1 | 6 |
| 040202_2.0019 | 3 | 1 | 6 |
| 040202_2.0016 | 3 | 2 | 11 |
| 040202_2.0002 | 2 | 1 | 3 |
| 040202_2.0014 | 2 | 2 | 8 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Kruszynach Kruszyny · publiczna | 6 | 62 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Im. Dywizjonu 303 W Małkach Małki · publiczna | 6 | 61 % | 70 |
| Szkoła Podstawowa Im. Małgorzaty Sulek W Drużynach Drużyny · publiczna | 4 | 52 % | 84 |
| Szkoła Podstawowa W Nieżywięciu Nieżywięć · publiczna | 4 | 52 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Bobrowie Bobrowo · publiczna | 4 | 50 % | 94 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..