Łęczyca to gmina miejska w powiecie łęczyckim w województwie łódzkim: 12 645 mieszkańców (-18 % od 2005), 448. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: uchwalony. 3 planów miejscowych, 46 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Łęczyca | Powiat łęczycki | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 4689 zł | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 1 | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 12 645 | 45 581 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -18,2 % | -14,9 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1508 zł | 1044 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5 ‰ | -3,2 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,3 % | 16,4 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 29,6 % | 27,1 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8812 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Megala Łęczyca Adama Mickiewicza | 4 | 4 | 0 | – | 7379 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7379 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1508 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3921 zł całego PIT i ok. 32 671 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 23 ha · produkcja / przemysł 6 ha · drogi 5 ha · usługi 4 ha · mieszkaniowo-usługowa 3 ha · zieleń 1 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Łęczyca · plan ogólny Łęczyca
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 100401_1.0001 | 45 | 17 | 86 |
| 100401_1.0034 | 1 | 0 | 1 |
| 100401_2.0001 | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Jana Pawła Ii W Łęczycy Łęczyca · publiczna | 5 | 57 % | 254 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im . 25 Kaliskiej Dywizji Piechoty Łęczyca · publiczna | 4 | 52 % | 224 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Marii Konopnickej W Łęczycy Łęczyca · publiczna | 4 | 51 % | 130 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..