Wola Krzysztoporska: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Wola Krzysztoporska to gmina wiejska w powiecie piotrkowskim w województwie łódzkim: 11 804 mieszkańców (+2 % od 2005), 1160. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 43 planów miejscowych, 439 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Wola Krzysztoporska
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Wola Krzysztoporska — za darmo, bez rejestracji.
Plan miejscowy, droga publiczna, bez zabudowy — w gminie Wola Krzysztoporska.
Działki pod bloki z obowiązującym planem w gminie Wola Krzysztoporska.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Wola Krzysztoporska na tle powiatu, województwa i Polski
| Wola Krzysztoporska | Powiat piotrkowski | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 8822 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 6657 | 145 388 |
| Ludność | 11 804 | 89 132 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +2,2 % | -1,2 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1030 zł | 1108 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,9 ‰ | -0,5 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,4 % | 18,7 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,7 % | 22,8 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7499 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
Za mało aktów notarialnych w ostatnich miesiącach, by pokazać przykładowe transakcje.
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1030 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2679 zł całego PIT i ok. 22 323 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Wola Krzysztoporska · plan ogólny Wola Krzysztoporska
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 101010_2.0018 | 46 | 1 | 47 |
| 101010_2.0039 | 44 | 2 | 57 |
| 101010_2.0040 | 42 | 2 | 46 |
| 101010_2.0036 | 37 | 4 | 49 |
| 101010_2.0020 | 32 | 2 | 36 |
| 101010_2.0034 | 29 | 0 | 30 |
| 101010_2.0004 | 26 | 26 | 41 |
| 101010_2.0008 | 26 | 0 | 30 |
| 101010_2.0042 | 24 | 1 | 25 |
| 101010_2.0005 | 18 | 0 | 22 |
| 101010_2.0044 | 17 | 1 | 17 |
| 101010_2.0029 | 16 | 0 | 18 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Mariana Wiewiórowskiego W Gomulinie Gomulin · publiczna | 7 | 63 % | 144 |
| Szkoła Podstawowa Im. Gen.Ludwika Czyżewskiego W Woli Krzysztoporskiej Wola Krzysztoporska · publiczna | 7 | 63 % | 202 |
| Szkoła Podstawowa W Krzyżanowie Krzyżanów · publiczna | 6 | 61 % | 80 |
| Szkoła Podstawowa Im. Prezydenta Rp Lecha Kaczyńskiego W Bujnach Bujny · publiczna | 4 | 52 % | 57 |
| Szkoła Podstawowa W Parzniewicach Parzniewice · publiczna | 3 | 46 % | 64 |
| Szkoła Podstawowa Im. Papieża Jana Pawła Ii Bogdanów · publiczna | 2 | 44 % | 36 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Wola Krzysztoporska
13 340 mieszk. · PIT 1572 zł
5272 mieszk. · PIT 990 zł
6062 mieszk. · PIT 1239 zł
5487 mieszk. · PIT 1353 zł
65 435 mieszk. · PIT 2223 zł
12 123 mieszk. · PIT 1028 zł
Gminy powiatu: powiat piotrkowski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..