Sieradz to gmina miejska w powiecie sieradzkim w województwie łódzkim: 37 764 mieszkańców (-15 % od 2005), 272. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 45 planów miejscowych, 251 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Sieradz | Powiat sieradzki | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6108 zł | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 121 | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 37 764 | 109 627 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -14,6 % | -9,6 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1733 zł | 1278 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -6,1 ‰ | -3,6 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,6 % | 17,4 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 29,3 % | 25,4 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8234 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 70 | 84 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Malik Development 2 sp. z o.o. - Spacerowe Wzgórze Sieradz Spacerowa | 5 | 0 | 4 | 0,5 | – | |
| M Investment Group Sieradz Wiśniowa | 13 | 9 | 4 | 2,5 | – | |
| Wzc Sp. Z O.o Sieradz Ul. Elizy Orzeszkowej | 18 | 18 | 0 | – | 7078 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7078 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1733 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 4506 zł całego PIT i ok. 37 552 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Sieradz · plan ogólny Sieradz
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 101401_1.0022 | 47 | 42 | 57 |
| 101401_1.0018 | 29 | 0 | 32 |
| 101401_1.0017 | 19 | 0 | 36 |
| 101401_1.0030 | 18 | 5 | 34 |
| 101401_1.0001 | 17 | 0 | 21 |
| 101401_1.0014 | 16 | 12 | 21 |
| 101401_1.0021 | 16 | 16 | 39 |
| 101401_1.0023 | 13 | 0 | 27 |
| 101401_1.0012 | 10 | 4 | 17 |
| 101401_1.0015 | 8 | 2 | 14 |
| 101401_1.0011 | 8 | 8 | 13 |
| 101401_1.0016 | 7 | 0 | 22 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Gminy Sieradz Im. Jana Pawła Ii W Sieradzu Sieradz · publiczna | 7 | 66 % | 392 |
| Szkoła Podstawowa Nr 10 Im. Bolesława Zwolińskiego W Sieradzu Sieradz · publiczna | 7 | 66 % | 541 |
| Szkoła Podstawowa Integracyjna Nr 8 Sieradz · publiczna | 6 | 62 % | 40 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Marii Konopnickiej W Sieradzu Sieradz · publiczna | 6 | 62 % | 356 |
| Szkoła Podstawowa Nr 9 Im. Władysława Łokietka W Sieradzu Sieradz · publiczna | 6 | 60 % | 146 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Fun & Play Sieradz · niepubliczna | 4 | 51 % | 34 |
| Katolicka Szkoła Podstawowa Przy Parafii Rzymskokatolickiej Św. Urszuli Ledóchowskiej W Sieradzu Sieradz · niepubliczna | 3 | 48 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 Im. Janiny Majkowskiej W Sieradzu Sieradz · publiczna | 2 | 44 % | 142 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..