Tomaszów Mazowiecki to gmina miejska w powiecie tomaszowskim w województwie łódzkim: 56 055 mieszkańców (-16 % od 2005), 554. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 51 planów miejscowych, 144 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 15 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Tomaszów Mazowiecki | Powiat tomaszowski | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | — | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | — | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 56 055 | 108 638 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -16,2 % | -10,3 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1406 zł | 1355 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,5 ‰ | -1,2 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,9 % | 17,4 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 29 % | 26,2 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8002 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | — | — | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tompol Capital Tomaszów Mazowiecki Legionów | 82 | 34 | 46 | 5,8 | 8200 | |
| Tompol Capital Tomaszów Mazowiecki Legionów | 64 | 29 | 32 | 4 | 8300 | |
| Ezbud Sp. z o.o. Tomaszów Mazowiecki ul. Rolna | 38 | 25 | 11 | 1 | 8300 | |
| Tompol Capital Tomaszów Mazowiecki Spalska | 32 | 22 | 5 | 0,6 | 7400 | |
| Ezbud-Budownictwo Zenon Łaski Tomaszów Mazowiecki Barlickiego | 20 | 16 | 4 | 0,4 | 8600 | |
| Ezbud-Budownictwo Zenon Łaski Tomaszów Mazowiecki Barlickiego | 10 | 6 | 4 | 0,4 | 8450 | |
| Ezbud Sp. z o.o. Tomaszów Mazowiecki ul. Rolna | 4 | 0 | 4 | 0,4 | – | |
| Ezbud Sp. z o.o. Tomaszów Mazowiecki ul. Rolna | 3 | 0 | 3 | 0,3 | – | |
| Ezbud Sp. z o.o. Tomaszów Mazowiecki ul. Rolna | 3 | 0 | 3 | 0,3 | – | |
| Tompol Development Tomaszów Mazowiecki Meca | 3 | 0 | 2 | 0,3 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8300 zł/m² (15 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1405 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3654 zł całego PIT i ok. 30 453 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Tomaszów Mazowiecki · plan ogólny Tomaszów Mazowiecki
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 101601_1.0013 | 18 | 4 | 93 |
| 101601_1.0010 | 16 | 4 | 20 |
| 101601_1.0012 | 13 | 1 | 26 |
| 101601_1.0009 | 13 | 1 | 23 |
| 101601_1.0003 | 13 | 4 | 26 |
| 101601_1.0008 | 9 | 1 | 31 |
| 101601_1.0007 | 8 | 1 | 26 |
| 101601_1.0011 | 7 | 0 | 12 |
| 101601_1.0021 | 6 | 1 | 11 |
| 101601_1.0001 | 6 | 2 | 27 |
| 101601_1.0004 | 5 | 2 | 13 |
| 101601_1.0020 | 5 | 2 | 16 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Archidiecezjalna Katolicka Publiczna Szkoła Podstawowa W Tomaszowie Mazowieckim Im. Św. Maksymiliana Marii Kolbego Tomaszów Mazowiecki · publiczna | 7 | 67 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Nr 11 W Tomaszowie Mazowieckim Tomaszów Mazowiecki · publiczna | 7 | 66 % | 114 |
| Szkoła Podstawowa Tomek W Tomaszowie Mazowieckim Tomaszów Mazowiecki · niepubliczna | 6 | 62 % | 162 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Aleksandra Kamińskiego W Tomaszowie Mazowieckim Tomaszów Mazowiecki · publiczna | 6 | 60 % | 566 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 W Tomaszowie Mazowieckim Tomaszów Mazowiecki · publiczna | 6 | 60 % | 186 |
| Szkoła Podstawowa Nr 12 Im. Jana Pawła Ii W Tomaszowie Mazowieckim Tomaszów Mazowiecki · publiczna | 6 | 60 % | 318 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Józefa Piłsudskiego W Tomaszowie Mazowieckim Tomaszów Mazowiecki · publiczna | 5 | 56 % | 102 |
| Szkoła Podstawowa Nr 7 W Tomaszowie Mazowieckim Tomaszów Mazowiecki · publiczna | 5 | 55 % | 116 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..