Krasnystaw to gmina miejska w powiecie krasnostawskim w województwie lubelskim: 16 850 mieszkańców (-14 % od 2005), 803. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 447 zł (20 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 32 planów miejscowych, 100 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Krasnystaw | Powiat krasnostawski | Lubelskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6447 zł | 6392 zł | 8234 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 20 | 21 | 2487 | 144 548 |
| Ludność | 16 850 | 57 639 | 1 980 772 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -13,7 % | -24,5 % | -9,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1231 zł | 807 zł | 1246 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5,7 ‰ | -3,3 ‰ | -2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 14,3 % | 14,7 % | 17,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 31,8 % | 28,9 % | 25,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7966 zł | 8503 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6447 | 20 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 73 | 27 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1231 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3200 zł całego PIT i ok. 26 667 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: zabudowa jednorodzinna 376 ha · drogi 114 ha · zieleń 87 ha · usługi 62 ha · rolnicze 59 ha · produkcja / przemysł 30 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Krasnystaw · plan ogólny Krasnystaw
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 060601_1.0001 | 30 | 8 | 77 |
| 060601_1.0011 | 30 | 8 | 47 |
| 060601_1.0009 | 9 | 4 | 17 |
| 060601_1.0004 | 8 | 7 | 9 |
| 060601_1.0007 | 7 | 1 | 50 |
| 060601_1.0003 | 6 | 2 | 28 |
| 060601_1.0010 | 5 | 3 | 10 |
| 060601_1.0002 | 3 | 1 | 12 |
| 060601_1.0006 | 1 | 1 | 1 |
| 060601_1.0005 | 1 | 0 | 2 |
| 060601_1.0008 | 0 | 0 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Jana Pawła Ii W Krasnymstawie Krasnystaw · publiczna | 6 | 59 % | 298 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Adama Mickiewicza W Krasnymstawie Krasnystaw · publiczna | 5 | 58 % | 321 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Krasnystaw · publiczna | 5 | 57 % | 40 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. Orląt Lwowskich W Krasnymstawie Krasnystaw · publiczna | 4 | 53 % | 88 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..