Limanowa: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Limanowa to gmina wiejska w powiecie limanowskim w województwie małopolskim: 26 193 mieszkańców (+15 % od 2005), 1135. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 369 planów miejscowych, 282 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Limanowa
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Limanowa — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Limanowa na tle powiatu, województwa i Polski
| Limanowa | Powiat limanowski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 7118 zł | 13 637 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 20 | 12 083 | 145 388 |
| Ludność | 26 193 | 131 480 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +15,1 % | +8,2 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1042 zł | 1003 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,1 ‰ | -1,8 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 24 % | 23 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 16,8 % | 18,4 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7453 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 36 | 175 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
Za mało aktów notarialnych w ostatnich miesiącach, by pokazać przykładowe transakcje.
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1042 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2709 zł całego PIT i ok. 22 574 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Limanowa · plan ogólny Limanowa
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Męcina | 56 | 33 | 131 |
| Stara Wieś | 52 | 41 | 110 |
| Mordarka | 29 | 24 | 57 |
| Pisarzowa | 29 | 17 | 57 |
| Siekierczyna | 22 | 18 | 42 |
| Młynne | 14 | 9 | 21 |
| Wysokie | 13 | 12 | 30 |
| Rupniów | 13 | 10 | 33 |
| Lipowe | 9 | 8 | 17 |
| Kanina | 9 | 9 | 13 |
| Nowe Rybie | 8 | 7 | 19 |
| Walowa Góra | 4 | 4 | 6 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Juliana Tuwima W Kaninie Kanina · publiczna | 7 | 67 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa W Młynnem Młynne · publiczna | 7 | 66 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Jana Pawła Ii W Męcinie Męcina · publiczna | 7 | 65 % | 130 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Konstytucji 3-Go Maja W Męcinie Męcina · publiczna | 7 | 65 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa Im. Królowej Korony Polskiej W Kłodnem Kłodne · publiczna | 6 | 63 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Tadeusza Kościuszki W Siekierczynie Siekierczyna · publiczna | 6 | 62 % | 72 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Bohaterów Westerplatte W Starej Wsi. Stara Wieś · publiczna | 6 | 62 % | 140 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Wyspiańskiego W Mordarce Mordarka · publiczna | 6 | 62 % | 212 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Limanowa
29 876 mieszk. · PIT 1351 zł
8777 mieszk. · PIT 1076 zł
5948 mieszk. · PIT 604 zł
8693 mieszk. · PIT 932 zł
8115 mieszk. · PIT 1052 zł
14 224 mieszk. · PIT 1716 zł
11 187 mieszk. · PIT 876 zł
10 236 mieszk. · PIT 696 zł
13 725 mieszk. · PIT 946 zł
7054 mieszk. · PIT 596 zł
5711 mieszk. · PIT 1102 zł
6297 mieszk. · PIT 1141 zł
5539 mieszk. · PIT 835 zł
Gminy powiatu: powiat limanowski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..