Tarnów to gmina wiejska w powiecie tarnowskim w województwie małopolskim: 26 526 mieszkańców (+16 % od 2005), 451. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 749 zł (19 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 299 planów miejscowych, 327 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Tarnów | Powiat tarnowski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6749 zł | 6619 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 19 | 28 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 26 526 | 196 521 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +15,6 % | +1,6 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1505 zł | 934 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +4 ‰ | -0,5 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,5 % | 19 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,2 % | 21,1 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7288 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6749 | 19 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 75 | 189 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| TGGC Spółka z o.o Koszyce Wielkie ul. Łąkowa | 25 | 14 | 11 | 1 | 7500 | |
| Popiela Inwestycje I Sp. z o.o. Koszyce Małe Brzozowa | 17 | 17 | 0 | – | 7409 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7500 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1505 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3914 zł całego PIT i ok. 32 613 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Tarnów · plan ogólny Tarnów
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Wola Rzędzińska | 92 | 55 | 150 |
| 121609_2.0004 | 46 | 44 | 91 |
| 121609_2.0006 | 41 | 6 | 46 |
| 121609_2.0013 | 23 | 18 | 44 |
| 121609_2.0014 | 20 | 13 | 39 |
| Koszyce Wielkie | 19 | 8 | 70 |
| Tarnowiec | 17 | 13 | 30 |
| 121609_2.0007 | 16 | 15 | 22 |
| 121609_2.0003 | 16 | 16 | 43 |
| 121609_2.0012 | 10 | 9 | 23 |
| 121609_2.0009 | 9 | 7 | 18 |
| 121609_2.0002 | 9 | 9 | 25 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im.O.Zbigniewa Strzałkowskiego W Zawadzie Zawada · publiczna | 8 | 74 % | 22 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Im. Bł. Kard. Stefana Wyszyńskiego W Jodłówce-Wałkach Jodłówka-Wałki · niepubliczna | 8 | 73 % | 56 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Im.Jana Pawła Ii W Błoniu Błonie · niepubliczna | 8 | 71 % | 40 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im.K.K. Baczyńskiego W Zgłobicach Zgłobice · publiczna | 8 | 70 % | 162 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im.Bł.Edmunda Bojanowskiego W Woli Rzędzińskiej Wola Rzędzińska · publiczna | 8 | 69 % | 128 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa W Koszycach Małych Koszyce Małe · niepubliczna | 8 | 68 % | 66 |
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Im. Bł. Ks. Jerzego Popiełuszki W Łękawce Łękawka · niepubliczna | 7 | 66 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Im.Mjr Sucharskiego W Koszycach Wielkich Koszyce Wielkie · publiczna | 7 | 65 % | 102 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..