Żabno to gmina miejsko-wiejska w powiecie tarnowskim w województwie małopolskim: 18 203 mieszkańców (-4 % od 2005), 1269. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 507 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 0 planów miejscowych, 118 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Żabno | Powiat tarnowski | Małopolskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5507 zł | 6619 zł | 13 637 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 28 | 12 083 | 144 548 |
| Ludność | 18 203 | 196 521 | 3 429 342 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -3,7 % | +1,6 % | +5 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 981 zł | 934 zł | 1813 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,4 ‰ | -0,5 ‰ | +1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17 % | 19 % | 18,7 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,9 % | 21,1 % | 22,1 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7288 zł | 9623 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5507 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 9 | 58 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ORION Deweloper sp. Z O.O. Żabno ul. 3 Maja | 38 | 38 | 0 | – | 7300 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7300 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 981 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2551 zł całego PIT i ok. 21 260 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Żabno
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Łęg Tarnowski | 30 | 21 | 74 |
| Niedomice | 21 | 4 | 62 |
| Żabno | 18 | 14 | 49 |
| 121615_5.0020 | 12 | 8 | 31 |
| 121615_5.0001 | 8 | 0 | 10 |
| 121615_5.0002 | 4 | 1 | 16 |
| 121615_5.0014 | 4 | 4 | 13 |
| 121615_5.0007 | 3 | 2 | 4 |
| 121615_5.0006 | 3 | 2 | 7 |
| 121615_5.0012 | 3 | 2 | 28 |
| 121615_5.0004 | 3 | 2 | 16 |
| 121615_5.0018 | 2 | 0 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Sieradzy Sieradza · publiczna | 8 | 71 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ojca Świętego Jana Pawła Ii W Łęgu Tarnowskim Łęg Tarnowski · publiczna | 7 | 64 % | 104 |
| Szkoła Podstawowa Im. Polskich Olimpijczyków Z Oddziałami Sportowymi W Niedomicach Niedomice · publiczna | 6 | 61 % | 98 |
| Szkoła Podstawowa Im. Polskich Noblistów W Bobrownikach Wielkich Bobrowniki Wielkie · publiczna | 6 | 60 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Wyspiańskiego W Żabnie Żabno · publiczna | 6 | 60 % | 188 |
| Publiczna Katolicka Szkoła Podstawowa Im. Armii Krajowej W Niecieczy Nieciecza · publiczna | 5 | 58 % | 30 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Wnęka W Odporyszowie Odporyszów · publiczna | 5 | 58 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa Im. Błogosławionej Karoliny W Ilkowicach Ilkowice · publiczna | 5 | 57 % | 92 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..