Dębica to gmina miejska w powiecie dębickim w województwie podkarpackim: 42 223 mieszkańców (-10 % od 2005), 423. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 411 zł (137 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchylony. 39 planów miejscowych, 211 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Dębica | Powiat dębicki | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6411 zł | 6368 zł | 7647 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 137 | 140 | 2523 | 144 548 |
| Ludność | 42 223 | 131 510 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -10,3 % | -0,8 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1529 zł | 1158 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,8 ‰ | -1,6 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,2 % | 18,6 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,8 % | 22,5 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7776 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6411 | 137 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 179 | 28 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Grupa Borys Deweloper Sp. z o.o. Dębica Gajowa | 38 | 22 | 6 | – | 8350 | |
| Grupa Borys Deweloper Sp. z o.o. Dębica Gajowa | 6 | 0 | 4 | 0,4 | – |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8350 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1529 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3976 zł całego PIT i ok. 33 131 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,4 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Dębica · plan ogólny Dębica
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 180301_1.0002 | 54 | 5 | 87 |
| 180301_1.0004 | 49 | 4 | 111 |
| 180301_1.0006 | 35 | 20 | 61 |
| 180301_1.0001 | 27 | 8 | 88 |
| 180301_1.0005 | 27 | 2 | 39 |
| 180301_1.0003 | 18 | 3 | 40 |
| 180301_1.1803 | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Niepubliczna Szkoła Podstawowa Weldon School Dębica · niepubliczna | 9 | 77 % | 30 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 11 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. 5 Pułku Strzelców Konnych Armii Krajowej W Dębicy Dębica · publiczna | 7 | 65 % | 332 |
| Szkoła Podstawowa Nr 12 Im. Armii Krajowej W Dębicy Dębica · publiczna | 6 | 61 % | 122 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 9 Im. Dębickich Saperów W Dębicy Dębica · publiczna | 6 | 60 % | 464 |
| Szkoła Podstawowa Mistrzostwa Sportowego "Lks Igloopol" Dębica Dębica · niepubliczna | 6 | 60 % | 110 |
| Szkoła Podstawowa Nr 10 Im. Ks. Prof. Alojzego Franciszka Nosala W Dębicy Dębica · publiczna | 6 | 60 % | 200 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. Edmunda Bojanowskiego W Dębicy Dębica · publiczna | 6 | 59 % | 478 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego Dębica · publiczna | 6 | 59 % | 236 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..