Przecław: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Przecław to gmina miejsko-wiejska w powiecie mieleckim w województwie podkarpackim: 12 054 mieszkańców, 1877. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 678 zł (4 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 16 planów miejscowych, 82 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Przecław
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Przecław — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Przecław na tle powiatu, województwa i Polski
| Przecław | Powiat mielecki | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5678 zł | 5733 zł | 7647 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 4 | 5 | 2523 | 145 388 |
| Ludność | 12 054 | 131 874 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | — | -1 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 742 zł | 1254 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +2,6 ‰ | -1,3 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 21,7 % | 18,5 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,7 % | 23,1 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8059 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5678 | 4 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 4 | 24 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| 4 pokoje | 79.4 | 5038 | 400 000 zł | gru 25 |
| 3 pokoje | 46 | 5978 | 275 000 zł | lis 25 |
| 4 pokoje | 58.7 | 5705 | 335 000 zł | lis 25 |
| 3 pokoje | 45.9 | 5991 | 275 000 zł | paź 25 |
| — | 46.5 | 3871 | 180 000 zł | wrz 25 |
| 3 pokoje | 55 | 5455 | 300 000 zł | maj 25 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 742 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1929 zł całego PIT i ok. 16 077 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Przecław · plan ogólny Przecław
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 181107_5.0068 | 19 | 17 | 26 |
| 181107_5.0061 | 12 | 12 | 27 |
| 181107_5.0069 | 11 | 8 | 34 |
| 181107_5.0067 | 9 | 4 | 23 |
| 181107_5.0063 | 6 | 6 | 33 |
| 181107_2.0069 | 5 | 0 | 5 |
| 181107_5.0065 | 5 | 5 | 18 |
| 181107_5.0064 | 4 | 3 | 6 |
| 181107_5.0062 | 4 | 4 | 5 |
| 181107_5.0070 | 2 | 2 | 8 |
| 181107_5.0071 | 2 | 2 | 7 |
| 181107_4.0067 | 1 | 1 | 2 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Dąbrowskiej W Rzemieniu Rzemień · publiczna | 7 | 66 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa Im. Walerii Szalay - Groele W Przecławiu Przecław · publiczna | 7 | 64 % | 284 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Tuszymie Tuszyma · publiczna | 6 | 59 % | 174 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Dobryninie Dobrynin · publiczna | 5 | 58 % | 98 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Kiełkowie Kiełków · publiczna | 5 | 55 % | 60 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Tadeusza Wiatra W Łączkach Brzeskich Łączki Brzeskie · publiczna | 4 | 52 % | 46 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Przecław
25 515 mieszk. · PIT 1213 zł
56 032 mieszk. · PIT 1685 zł
13 686 mieszk. · PIT 1373 zł
6217 mieszk. · PIT 638 zł
7517 mieszk. · PIT 726 zł
14 232 mieszk. · PIT 856 zł
14 513 mieszk. · PIT 1145 zł
Gminy powiatu: powiat mielecki
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..