Nisko to gmina miejsko-wiejska w powiecie niżańskim w województwie podkarpackim: 20 885 mieszkańców (-7 % od 2005), 877. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 7 319 zł (36 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 20 planów miejscowych, 134 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Nisko | Powiat niżański | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 7319 zł | 7272 zł | 7647 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 36 | 37 | 2523 | 144 548 |
| Ludność | 20 885 | 62 651 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -7,2 % | -6,6 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1175 zł | 791 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,4 ‰ | -3,7 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,1 % | 16,3 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,2 % | 23,6 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7227 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7319 | 36 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 20 | 84 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centro-Bud Investment sp. z o.o Nisko Wańkowicza | 7 | 0 | 7 | 0,6 | – | |
| Twój Horyzont Nisko ul. Sandomierska | 164 | 164 | 0 | – | 7900 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7900 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1175 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3055 zł całego PIT i ok. 25 461 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 4,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Nisko · plan ogólny Nisko
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 181205_4.0001 | 134 | 81 | 324 |
| 181205_5.0005 | 0 | 0 | 20 |
| 181205_5.0001 | 0 | 0 | 18 |
| 181205_5.0006 | 0 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 1 W Nisku Im.Gen.Stanisława Dąbka Nisko · publiczna | 7 | 66 % | 164 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 3 W Nisku Nisko · publiczna | 6 | 62 % | 178 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 4 W Nisku Nisko · publiczna | 6 | 60 % | 48 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa W Nowosielcu Im.Jana Pawła Ii,Nowosielec 134 Nowosielec · publiczna | 5 | 57 % | 84 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Im.Św.Stanisława Kostki W Zarzeczu Zarzecze · publiczna | 5 | 56 % | 128 |
| Publiczna Szkoła Podstawowa Nr 5 W Nisku Im.Podoficerskiej Szkoły Piechoty Dla Małoletnich Nisko · publiczna | 4 | 50 % | 218 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..