Przeworsk: profil gminy — rynek nieruchomości, sprzedaż nowych mieszkań, ludność
Przeworsk to gmina miejska w powiecie przeworskim w województwie podkarpackim: 14 354 mieszkańców (-9 % od 2005), 626. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 362 zł (23 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 48 planów miejscowych, 97 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Cztery narzędzia w gminie Przeworsk
Szacunek z aktów notarialnych w gminie Przeworsk — za darmo, bez rejestracji.
Wszystko o jednej działce w jednym PDF. 79 zł / 1 działka · z Pro 1 w miesiącu w cenie, kolejne 40 zł.
Przeworsk na tle powiatu, województwa i Polski
| Przeworsk | Powiat przeworski | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6362 zł | 6215 zł | 7647 zł | 10 158 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 23 | 28 | 2523 | 145 388 |
| Ludność | 14 354 | 74 856 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -8,8 % | -4,9 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1351 zł | 881 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -0,4 ‰ | -2,7 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,5 % | 17,7 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 27,3 % | 23,1 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7414 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Ceny transakcyjne — z aktów notarialnych
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6362 | 23 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 84 | 46 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Ostatnie transakcje
| Pokoje | m² | zł/m² | Cena | Miesiąc |
|---|---|---|---|---|
| — | 91.3 | 5000 | 456 400 zł | maj 26 |
| 4 pokoje | 60.1 | 9486 | 570 000 zł | maj 26 |
| 4 pokoje | 48.6 | 6173 | 300 001 zł | maj 26 |
| 4 pokoje | 60.3 | 5639 | 340 000 zł | maj 26 |
| 4 pokoje | 60.6 | 6076 | 368 000 zł | kwi 26 |
| 4 pokoje | 65.7 | 7534 | 495 000 zł | mar 26 |
| 5 pokoi | 61.3 | 6856 | 420 000 zł | mar 26 |
| 4 pokoje | 57.4 | 9669 | 555 000 zł | mar 26 |
Ostatnie akty notarialne (mieszkania, wolny rynek) — bez adresu.
Nowe mieszkania — ile deweloperzy sprzedają
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
Ludność i dochody
PIT na mieszkańca 1351 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3512 zł całego PIT i ok. 29 268 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Plan miejscowy i plan ogólny
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Przeworsk · plan ogólny Przeworsk
Pozwolenia na budowę
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Przeworsk | 48 | 23 | 96 |
| Przeworsk | 25 | 15 | 59 |
| Przeworsk | 20 | 10 | 37 |
| Przeworsk | 4 | 2 | 11 |
Szkoły podstawowe — egzamin ósmoklasisty
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im Jana Pawła Ii Przeworsk · publiczna | 6 | 60 % | 457 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im Hugona Kołłątaja Przeworsk · publiczna | 6 | 60 % | 388 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im Józefa Piłsudskiego Przeworsk · publiczna | 4 | 51 % | 92 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Okolica — gminy sąsiednie i powiat
Gminy graniczące z gminą Przeworsk
14 410 mieszk. · PIT 866 zł
6862 mieszk. · PIT 583 zł
Gminy powiatu: powiat przeworski
Najczęstsze pytania
Czym jest mediana ceny transakcyjnej i czym różni się od ceny ofertowej?
Mediana to środkowa wartość wszystkich cen z aktów notarialnych w danym okresie — połowa transakcji była droższa, połowa tańsza. To cena, za którą mieszkania faktycznie się sprzedały, nie cena, za jaką były wystawione w ogłoszeniu (ta bywa wyższa o kilka–kilkanaście procent).
Dlaczego najnowsze miesiące nie są widoczne na wykresie?
Akt notarialny trafia do rejestru z opóźnieniem 2–4 miesięcy. Pokazywanie niepełnego miesiąca zaniżałoby liczbę transakcji i zniekształcało medianę, więc bieżący okres jest pomijany do czasu, aż rejestr się uzupełni.
Skąd pochodzą dane i jak często się aktualizują?
Ceny mieszkań — z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne, licencja CC BY 4.0). Nowe inwestycje — z ustawowych wykazów cen deweloperów (dane.gov.pl). Pozwolenia na budowę — z rejestru GUNB. Ludność i dochody — z Banku Danych Lokalnych GUS. Strona przelicza dane po każdej aktualizacji źródeł.
Co oznacza "PIT na mieszkańca"?
To udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego mieszkańców (GUS), liczony na wszystkich mieszkańców — nie na podatników. Dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika, więc wartość jest wskaźnikiem porównawczym, nie realnym podatkiem jednej osoby.
Źródła
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 29 września 2026 r..