Kwidzyn to gmina miejska w powiecie kwidzyńskim w województwie pomorskim: 36 192 mieszkańców (-4 % od 2005), 509. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 6 160 zł (159 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 39 planów miejscowych, 105 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 2 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Kwidzyn | Powiat kwidzyński | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 6160 zł | 5866 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 159 | 183 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 36 192 | 79 101 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -4,4 % | -2 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1444 zł | 1108 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,4 ‰ | -2,2 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,1 % | 18,4 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 24,6 % | 21,9 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8298 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 6160 | 159 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 467 | 48 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem. Ceny mieszkań w gminie Kwidzyn →
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Iławskie Przedsiębiorstwo Budowlane „IPB” Sp. z o.o Kwidzyn ul. Toruńska | 50 | 22 | 25 | 2,1 | 8150 | |
| GFA Sp. z o.o. Kwidzyn ul. Sztumska | 15 | 11 | 4 | 0,3 | 8900 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8900 zł/m² (2 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1444 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3755 zł całego PIT i ok. 31 295 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 3,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: produkcja / przemysł 438 ha · lasy 322 ha · zabudowa jednorodzinna 280 ha · infrastruktura 256 ha · drogi 209 ha · usługi 175 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Kwidzyn · plan ogólny Kwidzyn
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kwidzyn | 22 | 0 | 26 |
| Kwidzyn | 13 | 0 | 53 |
| Kwidzyn | 12 | 0 | 22 |
| Kwidzyn | 11 | 2 | 22 |
| Kwidzyn | 9 | 7 | 31 |
| Kwidzyn | 5 | 3 | 18 |
| Kwidzyn | 5 | 0 | 14 |
| Kwidzyn | 4 | 2 | 8 |
| Kwidzyn | 4 | 1 | 9 |
| Kwidzyn | 4 | 4 | 7 |
| Kwidzyn | 4 | 0 | 4 |
| Kwidzyn | 3 | 3 | 15 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Społeczna Szkoła Podstawowa Kwidzyn · niepubliczna | 9 | 76 % | 130 |
| Szkoła Podstawowa Nr 4 Im. Adama Mickiewicza W Kwidzynie Kwidzyn · publiczna | 8 | 69 % | 411 |
| Szkoła Podstawowa Z Oddziałami Mistrzostwa Sportowego W Kwidzynie Kwidzyn · publiczna | 7 | 68 % | 396 |
| Szkoła Podstawowa Nr 6 Z Oddziałami Integracyjnymi Im. Władysława Gębika W Kwidzynie Kwidzyn · publiczna | 6 | 60 % | 436 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im.Mjr.Henryka Sucharskiego W Kwidzynie Kwidzyn · publiczna | 6 | 59 % | 304 |
| Szkoła Podstawowa Nr 5 Im. Zjednoczonej Europy W Kwidzynie Kwidzyn · publiczna | 3 | 49 % | 266 |
| Szkoła Podstawowa Specjalna Nr 1 W Młodzieżowym Ośrodku Wychowawczym Im. Janusza Korczaka W Kwidzynie Dla Uczniów Niedostosowanych Społecznie Oraz Dla Uczniów Niedostosowanych Społecznie Z Upośledzeniem Umysłowym W Stopniu Lekkim Kwidzyn · publiczna | 1 | 32 % | 36 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..