Gardeja to gmina wiejska w powiecie kwidzyńskim w województwie pomorskim: 8 051 mieszkańców (-2 % od 2005), 2211. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 597 zł (6 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 32 planów miejscowych, 75 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Gardeja | Powiat kwidzyński | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2597 zł | 5866 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 6 | 183 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 8051 | 79 101 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2,2 % | -2 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 591 zł | 1108 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1,4 ‰ | -2,2 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20 % | 18,4 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,6 % | 21,9 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8298 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2597 | 6 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 21 | 64 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 591 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1537 zł całego PIT i ok. 12 809 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,3 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Gardeja · plan ogólny Gardeja
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Gardeja | 15 | 10 | 28 |
| Czarne Dolne | 12 | 6 | 15 |
| Cygany | 11 | 1 | 11 |
| Morawy | 9 | 3 | 11 |
| Bądki | 7 | 7 | 15 |
| Krzykosy | 4 | 3 | 6 |
| Otłowiec | 4 | 1 | 8 |
| Jaromierz | 3 | 2 | 5 |
| Otoczyn | 2 | 0 | 3 |
| Gardeja | 2 | 2 | 3 |
| Wandowo | 1 | 0 | 4 |
| 220702_2.2207 | 1 | 1 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Obrońców Westerplatte W Gardei Gardeja · publiczna | 6 | 59 % | 122 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Brzechwy W Cyganach Cygany · publiczna | 4 | 52 % | 84 |
| Szkoła Podstawowa Im. Papieża Jana Pawła Ii W Czarnem Dolnem Czarne Dolne · publiczna | 4 | 52 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Andrzeja Grubby W Otłowcu Otłowiec · publiczna | 3 | 46 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mjr Henryka Dobrzańskiego W Wandowie Wandowo · publiczna | 3 | 45 % | 50 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stefana Żeromskiego W Trumiejach Trumieje · publiczna | 2 | 42 % | 34 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..