Mikołajki Pomorskie to gmina wiejska w powiecie sztumskim w województwie pomorskim: 3 292 mieszkańców (-12 % od 2005), 2393. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 376 zł (3 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 16 planów miejscowych, 58 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Mikołajki Pomorskie | Powiat sztumski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2376 zł | 4318 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 3 | 72 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 3292 | 37 358 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -12,3 % | -10,8 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 490 zł | 798 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -8,8 ‰ | -6,3 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 20,4 % | 17,5 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,7 % | 23,7 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8201 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2376 | 3 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 20 | 41 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 490 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1274 zł całego PIT i ok. 10 618 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,2 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: rolnicze 3772 ha · lasy 549 ha · drogi 136 ha · produkcja / przemysł 107 ha · zagrodowa 37 ha · wody 29 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Mikołajki Pomorskie · plan ogólny Mikołajki Pomorskie
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Cieszymowo | 23 | 0 | 26 |
| Mikołajki Pomorskie | 14 | 4 | 19 |
| Pierzchowice | 6 | 0 | 12 |
| Krastudy | 5 | 0 | 6 |
| Balewo | 3 | 0 | 7 |
| Krasna Łąka | 3 | 0 | 4 |
| Kołoząb | 2 | 0 | 6 |
| Wilczewo | 1 | 0 | 4 |
| Mirowice | 1 | 1 | 1 |
| 221602_2.0009 | 0 | 0 | 1 |
| Dąbrówka Pruska | 0 | 0 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im.Rodziny Szreiber W Mikołajkach Pomorskich Mikołajki Pomorskie · publiczna | 3 | 46 % | 159 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..