Korsze to gmina miejsko-wiejska w powiecie kętrzyńskim w województwie warmińsko-mazurskim: 8 424 mieszkańców (-21 % od 2005), 2129. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 053 zł (8 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 14 planów miejscowych, 27 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Korsze | Powiat kętrzyński | Warmińsko-mazurskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2053 zł | 4139 zł | 7766 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 8 | 67 | 4284 | 144 548 |
| Ludność | 8424 | 55 474 | 1 339 498 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -20,6 % | -16,5 % | -6,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 631 zł | 882 zł | 1276 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5,1 ‰ | -5 ‰ | -1,8 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 15,8 % | 15,7 % | 17,2 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,1 % | 27,5 % | 24,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7788 zł | 8214 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2053 | 8 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 20 | 12 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 631 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1640 zł całego PIT i ok. 13 663 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,1 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: infrastruktura 3947 ha · rolnicze 1525 ha · drogi 146 ha · lasy 127 ha · zieleń 47 ha · usługi 46 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Korsze · plan ogólny Korsze
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 280804_4.0003 | 7 | 2 | 14 |
| 280804_5.0013 | 5 | 3 | 5 |
| 280804_4.0001 | 4 | 2 | 6 |
| 280804_5.0004 | 2 | 0 | 3 |
| 280804_4.0002 | 2 | 1 | 11 |
| 280804_5.0018 | 2 | 0 | 4 |
| 280804_5.0020 | 1 | 1 | 5 |
| 280804_5.0026 | 1 | 0 | 1 |
| 280804_5.0043 | 1 | 0 | 1 |
| 280804_5.0037 | 1 | 0 | 1 |
| 280804_5.0011 | 1 | 0 | 2 |
| 280804_5.0003 | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Łankiejmach Łankiejmy · publiczna | 4 | 51 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Korszach Korsze · publiczna | 3 | 45 % | 224 |
| Szkoła Podstawowa Im.Zasłużonych Dla Warmii I Mazur W Garbnie Garbno · publiczna | 2 | 44 % | 56 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Sątocznie Sątoczno · publiczna | 2 | 41 % | 42 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..