Nowe Warpno to gmina miejsko-wiejska w powiecie polickim w województwie zachodniopomorskim: 1 506 mieszkańców (-3 % od 2005), 742. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 598 zł (4 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 0 planów miejscowych, 14 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Nowe Warpno | Powiat policki | Zachodniopomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5598 zł | 8416 zł | 8680 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 4 | 428 | 9339 | 144 548 |
| Ludność | 1506 | 87 407 | 1 612 680 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -3,4 % | +37,7 % | -4,8 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1264 zł | 2199 zł | 1560 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | +0,7 ‰ | +10,1 ‰ | -0,1 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 13,8 % | 19,4 % | 16,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 29,5 % | 20,1 % | 25,7 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8325 zł | 8757 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5598 | 4 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 194 | 5 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1264 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 3288 zł całego PIT i ok. 27 397 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Nowe Warpno
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Brzózki | 5 | 3 | 24 |
| Myślibórz Wielki | 4 | 0 | 4 |
| Nowe Warpno | 3 | 2 | 7 |
| Nowe Warpno | 1 | 0 | 2 |
| Nowe Warpno | 1 | 1 | 6 |
| Warnołęka | 0 | 0 | 2 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Nowym Warpnie Nowe Warpno · publiczna | 4 | 51 % | 10 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..