Tuchola to gmina miejsko-wiejska w powiecie tucholskim w województwie kujawsko-pomorskim: 19 277 mieszkańców (-4 % od 2005), 1171. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 5 183 zł (37 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 85 planów miejscowych, 173 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Tuchola | Powiat tucholski | Kujawsko-pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 5183 zł | 4780 zł | 6774 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 37 | 50 | 3714 | 144 548 |
| Ludność | 19 277 | 46 525 | 1 971 891 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -4 % | -1,5 % | -4,7 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1026 zł | 1002 zł | 1471 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -1 ‰ | -0,8 ‰ | -0,6 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 19,4 % | 19,8 % | 17,4 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 25,4 % | 23,4 % | 24,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7490 zł | 8414 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 5183 | 37 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 86 | 102 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1026 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2669 zł całego PIT i ok. 22 239 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,9 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: plan ogólny Tuchola
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Tuchola | 59 | 31 | 235 |
| Klocek | 43 | 1 | 46 |
| Raciąż | 19 | 5 | 30 |
| Stobno | 17 | 6 | 17 |
| Przy Szosie Bydgoskiej | 13 | 10 | 28 |
| Legbąd | 10 | 1 | 13 |
| Kiełpin | 7 | 3 | 15 |
| Wielka Komorza | 3 | 1 | 7 |
| Bladowo | 2 | 2 | 10 |
| Łosiny | 0 | 0 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Bolesława Meggera W Stobnie Stobno · publiczna | 7 | 64 % | 24 |
| Szkoła Podstawowa W Raciążu Raciąż · publiczna | 6 | 60 % | 68 |
| Szkoła Podstawowa Im. Leona Wyczółkowskiego W Kiełpinie Kiełpin · publiczna | 5 | 57 % | 32 |
| Szkoła Podstawowa Nr 3 Im. Mikołaja Kopernika W Tucholi Tuchola · publiczna | 4 | 54 % | 224 |
| Szkoła Podstawowa Nr 5 W Tucholi Tuchola · publiczna | 4 | 53 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Dr Kazimierza Karasiewicza W Tucholi Tuchola · publiczna | 4 | 52 % | 198 |
| Szkoła Podstawowa Im.Jana Pawła Ii W Legbądzie Legbąd · publiczna | 4 | 51 % | 76 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Ks.Ppłk. Józefa Wryczy W Tucholi Tuchola · publiczna | 3 | 50 % | 205 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..