Drzewica to gmina miejsko-wiejska w powiecie opoczyńskim w województwie łódzkim: 9 576 mieszkańców (-14 % od 2005), 1615. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 11 planów miejscowych, 90 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 3 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Drzewica | Powiat opoczyński | Łódzkie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6301 zł | 8822 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 78 | 6657 | 144 548 |
| Ludność | 9576 | 70 604 | 2 328 825 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -13,5 % | -10,5 % | -9,6 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 846 zł | 1040 zł | 1747 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -4,2 ‰ | -3,8 ‰ | -0,5 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,2 % | 18,4 % | 16,6 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 26,9 % | 24,8 % | 26,6 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7889 zł | 8801 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 8 | 19 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Tompol Capital Drzewica Szkolna | 5 | 0 | 4 | 0,6 | – | |
| Tompol Capital Drzewica Szkolna | 8 | 0 | 1 | 0,1 | – | |
| Tompol Capital Drzewica Staszica | 37 | 37 | 0 | – | 7200 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 7200 zł/m² (3 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 846 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2200 zł całego PIT i ok. 18 332 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Drzewica · plan ogólny Drzewica
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 100702_5.0010 | 16 | 9 | 18 |
| 100702_4.0001 | 12 | 4 | 32 |
| 100702_5.0001 | 12 | 11 | 16 |
| 100702_5.0004 | 9 | 0 | 13 |
| 100702_5.0006 | 6 | 4 | 13 |
| 100702_5.0009 | 6 | 3 | 7 |
| 100702_5.0003 | 6 | 0 | 8 |
| 100702_5.0002 | 5 | 2 | 6 |
| 100702_5.0013 | 4 | 2 | 8 |
| 100702_5.0008 | 3 | 3 | 13 |
| 100702_5.0015 | 3 | 2 | 5 |
| 100702_5.0012 | 2 | 0 | 8 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Polskich Olimpijczyków W Drzewicy Drzewica · publiczna | 4 | 54 % | 238 |
| Szkoła Podstawowa W Idzikowicach Idzikowice · publiczna | 4 | 53 % | 40 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stefana Żeromskiego W Domasznie Domaszno · publiczna | 3 | 49 % | 44 |
| Szkoła Podstawowa Im. Mikołaja Kopernika W Radzicach Dużych Radzice Duże · publiczna | 3 | 49 % | 78 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Szymańskiego W Brzustowcu Brzustowiec · publiczna | 3 | 46 % | 54 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..