Kraśnik to gmina wiejska w powiecie kraśnickim w województwie lubelskim: 6 831 mieszkańców (-2 % od 2005), 1658. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 875 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 169 planów miejscowych, 49 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Kraśnik | Powiat kraśnicki | Lubelskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2875 zł | 6318 zł | 8234 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 168 | 2487 | 144 548 |
| Ludność | 6831 | 87 278 | 1 980 772 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -2,1 % | -12,7 % | -9,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 829 zł | 824 zł | 1246 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,8 ‰ | -3,3 ‰ | -2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,2 % | 15,5 % | 17,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,1 % | 27,3 % | 25,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7619 zł | 8503 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2875 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 6 | 91 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 829 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2155 zł całego PIT i ok. 17 962 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,6 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Kraśnik · plan ogólny Kraśnik
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Stróża Kolonia | 12 | 8 | 20 |
| Spławy Pierwsze | 9 | 1 | 79 |
| Stróża | 6 | 4 | 13 |
| Słodków Drugi | 4 | 1 | 4 |
| Karpiówka | 3 | 1 | 7 |
| Podlesie | 3 | 0 | 6 |
| Dąbrowa Bór | 3 | 0 | 9 |
| Suchynia | 2 | 1 | 14 |
| Pasieka | 2 | 0 | 2 |
| Lasy | 2 | 0 | 5 |
| Spławy Drugie | 2 | 1 | 13 |
| Mikulin | 1 | 1 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Słodkowie Trzecim Słodków Trzeci · publiczna | 5 | 58 % | 20 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ks. Stanisława Zielińskiego W Stróży Stróża-Kolonia · publiczna | 5 | 56 % | 210 |
| Szkoła Podstawowa W Kowalinie Kowalin · publiczna | 2 | 44 % | 28 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..