Chodel to gmina wiejska w powiecie opolskim w województwie lubelskim: 6 176 mieszkańców (-9 % od 2005), 2356. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 1 227 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 2 planów miejscowych, 82 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Chodel | Powiat opolski | Lubelskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 1227 zł | 5731 zł | 8234 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 50 | 2487 | 144 548 |
| Ludność | 6176 | 54 468 | 1 980 772 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -8,8 % | -13,8 % | -9,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 515 zł | 690 zł | 1246 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5 ‰ | -4,7 ‰ | -2,4 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17,9 % | 16,2 % | 17,1 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21,3 % | 26 % | 25,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7601 zł | 8503 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1227 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 5 | 84 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 515 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1339 zł całego PIT i ok. 11 159 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 0,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Chodel · plan ogólny Chodel
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 061201_2.0006 | 18 | 8 | 41 |
| 061201_2.0018 | 11 | 3 | 21 |
| 061201_2.0007 | 11 | 4 | 21 |
| 061201_2.0015 | 7 | 2 | 14 |
| 061201_2.0013 | 6 | 5 | 8 |
| 061201_2.0008 | 5 | 5 | 12 |
| 061201_2.0024 | 4 | 1 | 11 |
| 061201_1.0006 | 4 | 0 | 4 |
| 061201_2.0017 | 4 | 3 | 12 |
| 061201_2.0005 | 3 | 3 | 8 |
| 061201_2.0011 | 2 | 2 | 12 |
| 061201_2.0001 | 2 | 0 | 3 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Ratoszynie Drugim Ratoszyn Drugi · publiczna | 6 | 60 % | 90 |
| Szkoła Podstawowa W Granicach Granice · publiczna | 5 | 55 % | 62 |
| Zespół Szkoły Podstawowej I Przedszkola Samorządowego - Szkoła Podstawowa Im. Ks. J. Twardowskiego Chodel · publiczna | 2 | 44 % | 190 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..