Kolbuszowa to gmina miejsko-wiejska w powiecie kolbuszowskim w województwie podkarpackim: 24 000 mieszkańców (-2 % od 2005), 1201. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 2 952 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchylony. 35 planów miejscowych, 176 pozwoleń na budowę w 12 mies. Deweloperzy prowadzą 1 inwestycji z ustawowym wykazem cen.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Kolbuszowa | Powiat kolbuszowski | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 2952 zł | 4454 zł | 7647 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 2 | 2523 | 144 548 |
| Ludność | 24 000 | 60 684 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | -1,9 % | -1,2 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1012 zł | 786 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,5 ‰ | -1,6 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 17 % | 17,9 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 22,8 % | 21,1 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7423 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 2952 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 45 | 54 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
| Inwestycja | Lokali | W ofercie | Sprzedane | /mies. | 12 mies. | zł/m² oferta |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Centro-Bud Investment W. Kawalec sp. k Kolbuszowa Wojska Polskiego | 104 | 56 | 47 | 4,1 | 8579 |
Mediana ceny ofertowej w wykazach: 8579 zł/m² (1 inwestycji; w tabeli 10 najszybciej sprzedających). „Sprzedany” = lokal zniknął z wykazu; rezerwacje i wycofania liczone tak samo.
PIT na mieszkańca 1012 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2631 zł całego PIT i ok. 21 922 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,7 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: produkcja / przemysł 150 ha · rolnicze 93 ha · zabudowa jednorodzinna 67 ha · drogi 61 ha · usługi 37 ha · zieleń 26 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Kolbuszowa · plan ogólny Kolbuszowa
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 180602_4.0001 | 40 | 18 | 83 |
| 180602_5.0011 | 29 | 15 | 56 |
| 180602_5.0009 | 21 | 16 | 45 |
| 180602_5.0005 | 14 | 13 | 17 |
| 180602_5.0014 | 12 | 11 | 20 |
| 180602_5.0006 | 11 | 9 | 27 |
| 180602_5.0001 | 11 | 9 | 14 |
| 180602_5.0003 | 8 | 6 | 14 |
| 180602_5.0007 | 7 | 4 | 19 |
| 180602_5.0010 | 6 | 4 | 15 |
| 180602_5.0008 | 5 | 3 | 7 |
| 180602_5.0002 | 4 | 2 | 9 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Andrzeja Jadacha W Zarębkach Zarębki · publiczna | 8 | 71 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 Im. Krzysztofa Kamila Baczyńskiego W Kolbuszowej Kolbuszowa · publiczna | 7 | 64 % | 404 |
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Henryka Sienkiewicza W Kolbuszowej Kolbuszowa · publiczna | 6 | 61 % | 352 |
| Szkoła Podstawowa Im. Janka Zawiszy W Przedborzu Przedbórz · publiczna | 6 | 59 % | 32 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kpt. Józefa Batorego W Weryni Werynia · publiczna | 5 | 58 % | 80 |
| Szkoła Podstawowa Im. Szarych Szeregów W Kolbuszowej Górnej Kolbuszowa Górna · publiczna | 5 | 57 % | 58 |
| Szkoła Podstawowa Im. Polskich Noblistów W Bukowcu Bukowiec · publiczna | 5 | 57 % | 32 |
| Szkoła Podstawowa Im. Jana Pawła Ii W Kupnie Kupno · publiczna | 5 | 54 % | 90 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..