Bircza to gmina miejsko-wiejska w powiecie przemyskim w województwie podkarpackim: 5 739 mieszkańców, 2184. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 189 zł (1 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 6 planów miejscowych, 39 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Bircza | Powiat przemyski | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3189 zł | 4766 zł | 7647 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 1 | 11 | 2523 | 144 548 |
| Ludność | 5739 | 70 161 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | — | -1 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 606 zł | 772 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -10,9 ‰ | -3,6 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 16,4 % | 17,9 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 23,6 % | 21,9 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7470 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3189 | 1 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 4 | 10 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 606 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1576 zł całego PIT i ok. 13 131 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Bircza · plan ogólny Bircza
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| 181301_4.0001 | 9 | 5 | 15 |
| 181301_5.0017 | 8 | 1 | 8 |
| 181301_5.0026 | 5 | 5 | 9 |
| 181301_5.0013 | 3 | 1 | 5 |
| 181301_5.0014 | 3 | 3 | 6 |
| 181301_5.0010 | 2 | 2 | 4 |
| 181301_5.0027 | 2 | 1 | 3 |
| 181301_5.0011 | 1 | 1 | 1 |
| 181301_5.0008 | 1 | 0 | 1 |
| 181301_5.0028 | 1 | 0 | 8 |
| 181301_5.0016 | 1 | 1 | 1 |
| 181301_5.0003 | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im.Bł.Ks.Bronisława Markiewicza W Leszczawie Dolnej Leszczawa Dolna · publiczna | 5 | 57 % | 36 |
| Szkoła Podstawowa Im.Noblistów Polskich W Sufczynie Sufczyna · publiczna | 4 | 54 % | 10 |
| Szkoła Podstawowa Im.Mjr Henryka Dobrzańskiego "Hubala" Bircza · publiczna | 3 | 49 % | 148 |
| Szkoła Podstawowa Im.Ks.Jana Twardowskiego W Lipie Lipa · publiczna | 2 | 39 % | 12 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..