Sanok to gmina wiejska w powiecie sanockim w województwie podkarpackim: 18 002 mieszkańców (+7 % od 2005), 1887. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: brak. 325 planów miejscowych, 171 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Sanok | Powiat sanocki | Podkarpackie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 6150 zł | 7647 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 71 | 2523 | 144 548 |
| Ludność | 18 002 | 88 358 | 2 053 760 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +7,4 % | -6,7 % | -2,1 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 737 zł | 956 zł | 1115 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,3 ‰ | -2,2 ‰ | -1,2 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 18,4 % | 16,6 % | 17,9 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 21 % | 25,5 % | 23,4 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7605 zł | 8201 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 17 | 198 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 737 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1917 zł całego PIT i ok. 15 975 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Sanok · plan ogólny Sanok
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Trepcza | 53 | 7 | 63 |
| Niebieszczany | 14 | 13 | 38 |
| 181705_2.0025 | 12 | 7 | 18 |
| Czerteż | 12 | 10 | 19 |
| Załuż | 9 | 2 | 22 |
| Jurowce | 7 | 3 | 12 |
| Zabłotce | 7 | 7 | 15 |
| Sanoczek | 7 | 3 | 9 |
| Bykowce | 6 | 5 | 22 |
| Falejówka | 5 | 3 | 7 |
| Dobra | 5 | 5 | 9 |
| Pakoszówka | 4 | 3 | 9 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa W Falejówce Falejówka · publiczna | 8 | 70 % | 52 |
| Szkoła Podstawowa W Niebieszczanach Niebieszczany · publiczna | 6 | 61 % | 86 |
| Szkoła Podstawowa W Srogowie Górnym Srogów Górny · publiczna | 6 | 60 % | 16 |
| Szkoła Podstawowa W Trepczy Trepcza · publiczna | 6 | 58 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Im. Ignacego Łukasiewicza W Strachocinie Strachocina · publiczna | 5 | 57 % | 38 |
| Szkoła Podstawowa Im.Ignacego Łukasiewicza W Pakoszówce Pakoszówka · publiczna | 5 | 56 % | 28 |
| Szkoła Podstawowa W Prusieku Prusiek · publiczna | 5 | 54 % | 42 |
| Szkoła Podstawowa Im. Marii Konopnickiej W Pisarowcach Pisarowce · publiczna | 4 | 52 % | 20 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..