Brusy to gmina miejsko-wiejska w powiecie chojnickim w województwie pomorskim: 14 143 mieszkańców (+8 % od 2005), 1936. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 3 333 zł (3 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: brak. 62 planów miejscowych, 99 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Brusy | Powiat chojnicki | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 3333 zł | 6479 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 3 | 278 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 14 143 | 95 255 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +8 % | +4,2 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 719 zł | 1137 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -5,2 ‰ | -0,8 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 23,5 % | 20,4 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,5 % | 21,7 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7716 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 3333 | 3 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 90 | 62 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 719 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 1869 zł całego PIT i ok. 15 575 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 1,8 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Brusy · plan ogólny Brusy
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Brusy | 27 | 13 | 59 |
| Czyczkowy | 13 | 11 | 25 |
| Kosobudy | 11 | 9 | 16 |
| Leśno | 7 | 3 | 16 |
| Zalesie | 7 | 1 | 10 |
| Czarniż | 6 | 2 | 8 |
| Asmus | 6 | 6 | 10 |
| Męcikał | 6 | 1 | 37 |
| Windorp | 4 | 3 | 9 |
| Kruszyn | 3 | 1 | 3 |
| Lubnia | 3 | 2 | 11 |
| Główczewice | 2 | 0 | 7 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Nr 1 Im. Jana Pawła Ii W Brusach Brusy · publiczna | 5 | 56 % | 212 |
| Szkoła Podstawowa Im. Błogosławionego Księdza Józefa Jankowskiego W Czyczkowach Czyczkowy · publiczna | 5 | 54 % | 66 |
| Szkoła Podstawowa Im. Stanisława Sikorskiego W Wielkich Chełmach Wielkie Chełmy · publiczna | 4 | 54 % | 54 |
| Szkoła Podstawowa Nr 2 W Brusach Brusy · publiczna | 4 | 53 % | 254 |
| Szkoła Podstawowa Im. Księdza Kanonika Bolesława Śledzia W Kosobudach Kosobudy · publiczna | 4 | 51 % | 84 |
| Szkoła Podstawowa W Zalesiu Zalesie · publiczna | 3 | 47 % | 34 |
| Szkoła Podstawowa Im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego W Leśnie Leśno · publiczna | 3 | 45 % | 86 |
| Szkoła Podstawowa Im. Tajnej Organizacji Wojskowej "Gryf Pomorski" W Lubni Lubnia · publiczna | 2 | 42 % | 98 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..