Dziemiany to gmina wiejska w powiecie kościerskim w województwie pomorskim: 4 450 mieszkańców (+10 % od 2005), 1678. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Mediana ceny m² mieszkania 4 636 zł (3 aktów w 12 mies.). Plan ogólny: uchwalony. 2 planów miejscowych, 50 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Dziemiany | Powiat kościerski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | 4636 zł | 6897 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | 3 | 99 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 4450 | 72 030 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +9,9 % | +8,1 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 820 zł | 1024 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -3,6 ‰ | +0,4 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 22,1 % | 21,5 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 18,8 % | 20,7 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 7853 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | 4636 | 3 | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 78 | 39 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 820 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2133 zł całego PIT i ok. 17 771 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %). Mieszkanie 100 m² po medianie kosztuje 2,5 roku dochodu gospodarstwa (2 × wynagrodzenie w powiecie).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: strefy planów jako wektor niedostępne dla tej gminy (na mapie tylko granice planów). Uchwały i parametry: MPZP w gminie Dziemiany · plan ogólny Dziemiany
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Kalisz | 23 | 18 | 26 |
| Kolano | 10 | 2 | 11 |
| Dziemiany | 7 | 5 | 17 |
| Piechowice | 6 | 4 | 8 |
| Trzebuń | 3 | 2 | 6 |
| 220602_2.0026 | 1 | 0 | 1 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Gen. St. Sosabowskiego W Kaliszu Kalisz · publiczna | 7 | 63 % | 72 |
| Zespół Kształcenia I Wychowania W Dziemianach - Szkoła Podstawowa Dziemiany · publiczna | 4 | 52 % | 254 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..