Lipnica to gmina wiejska w powiecie bytowskim w województwie pomorskim: 5 187 mieszkańców (+8 % od 2005), 1187. miejsce w Polsce wg PIT na mieszkańca. Plan ogólny: uchwalony. 26 planów miejscowych, 95 pozwoleń na budowę w 12 mies.
Wskaż działkę na mapie — raport pokaże plan miejscowy i plan ogólny, ryzyka (powódź, osuwiska, hałas, linie), uzbrojenie, ceny transakcyjne w okolicy i szacunkową wartość.
| Lipnica | Powiat bytowski | Pomorskie | Polska | |
|---|---|---|---|---|
| Mediana ceny m² mieszkania, 12 mies. (RCN) | — | 5552 zł | 11 157 zł | 10 137 zł |
| Aktów notarialnych, 12 mies. | — | 199 | 17 857 | 144 548 |
| Ludność | 5187 | 75 760 | 2 358 409 | 37 332 510 |
| Zmiana ludności od 2005 | +8,2 % | +0,6 % | +7,2 % | -2,2 % |
| PIT na mieszkańca 2024 | 1018 zł | 1182 zł | 1850 zł | 1840 zł |
| Saldo migracji na 1 000 mieszk. | -2,3 ‰ | -4,1 ‰ | +2,3 ‰ | +0,3 ‰ |
| Mieszkańcy 0–17 lat | 21,8 % | 20,4 % | 19 % | 17,7 % |
| Wiek poprodukcyjny | 20,9 % | 21,6 % | 22,2 % | 24,1 % |
| Przeciętne wynagrodzenie brutto | — | 8149 zł | 9426 zł | 9379 zł |
RCN: transakcje wolnorynkowe mieszkań, mediana ważona liczbą aktów, ostatnie 12 miesięcy. GUS BDL: ludność 31 XII, PIT = udział gminy we wpływach ÷ ludność (wskaźnik względny). Wynagrodzenie GUS publikuje od poziomu powiatu.
Za mało aktów notarialnych dotyczących mieszkań, by pokazać wiarygodny trend cen.
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Aktów 12 mies. | Uwaga |
|---|---|---|---|
| Mieszkania | — | — | transakcje wolnorynkowe, 12 mies. |
| Domy (na m² działki) | — | — | konwencja GUS: cena domu na m² gruntu |
| Grunty | 34 | 45 | mediana zależy od udziału gruntów rolnych |
Rejestr Cen Nieruchomości, ostatnie 12 miesięcy; akty trafiają do rejestru z 2–4-miesięcznym opóźnieniem.
Żaden deweloper nie prowadzi obecnie w tej gminie inwestycji z ustawowym wykazem cen (dane.gov.pl). Sprawdź gminy sąsiednie.
PIT na mieszkańca 1018 zł (2024) to udział samorządu we wpływach z podatku dochodowego. Odpowiada to ok. 2647 zł całego PIT i ok. 22 062 zł rocznego dochodu do opodatkowania na mieszkańca (udział 38,46 %, stawka 12 %).
Szacunek dochodu: PIT na mieszkańca ÷ 38,46 % (udział gmin i powiatów we wpływach) ÷ 12 % (pierwsza stawka). Liczony na mieszkańca, nie na podatnika — dzieci i osoby bez dochodu wchodzą do mianownika.
Strefy MPZP: produkcja / przemysł 769 ha · rolnicze 640 ha · lasy 419 ha · wody 412 ha · infrastruktura 357 ha · zabudowa jednorodzinna 354 ha. Uchwały i parametry: MPZP w gminie Lipnica · plan ogólny Lipnica
| Miejscowość | 12 mies. | w tym domy | 24 mies. |
|---|---|---|---|
| Lipnica | 32 | 11 | 41 |
| Borowy Młyn | 17 | 3 | 31 |
| Łąkie | 9 | 2 | 14 |
| Ostrowite | 8 | 3 | 15 |
| Brzeźno Szlacheckie | 8 | 4 | 12 |
| Kiedrowice | 7 | 6 | 8 |
| Prądzona | 5 | 1 | 7 |
| 220105_2.0006 | 3 | 1 | 3 |
| Borzyszkowy | 2 | 0 | 4 |
| Luboń | 2 | 1 | 3 |
| Budy | 1 | 1 | 7 |
| Wojsk | 1 | 1 | 4 |
| Szkoła | Stanin (1–9) | Wynik | Zdających |
|---|---|---|---|
| Szkoła Podstawowa Im. Księdza Bernarda Gończa W Zespole Szkół W Borowym Młynie Borowy Młyn · publiczna | 6 | 60 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa W Zespole Szkół Im. Jana Iii Sobieskiego W Brzeźnie Szlacheckim Brzeźno Szlacheckie · publiczna | 5 | 56 % | 48 |
| Szkoła Podstawowa Im. Tysiąclecia Państwa Polskiego W Zespole Szkół W Lipnicy Lipnica · publiczna | 4 | 51 % | 151 |
RSPO + CKE, średnia z ostatnich lat egzaminu E8. Stanin 9 = najlepsze 4 % szkół w Polsce.
Rejestr Cen Nieruchomości (akty notarialne, CC BY 4.0) · ustawowe wykazy cen deweloperów (dane.gov.pl) · rejestr pozwoleń na budowę GUNB · Ewidencja Zbiorów i Usług Danych Przestrzennych (MPZP), rejestr planów ogólnych · GUS Bank Danych Lokalnych · RSPO, CKE · Mapbox © OpenStreetMap. Strona generowana automatycznie. stan 8 września 2026 r..